Negozio in asta - Cervia (Ravenna)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 378

Oggetto della presente vendita è una porzione di fabbricato al piano primo e terra, ad uso ristorante e relativi servizi, posta nel Comune di Cervia, località Milano Marittima, in affaccio sulla rinomata Rotonda 1° Maggio.Il complesso edilizio, su due piani, è formato da altre unità commerciali e si sviluppa tra viale Bologna, la Rotonda 1° Maggio e viale Forlì, in un area turistica estiva altamente qualificata costituita da unità commerciali e residenziali plurifamiliari. Lâ€(TM)unità immobiliare in vendita è disposta su tutto il piano primo dellâ€(TM)edifico, in parte del piano terra e anche in un piccolo corpo distaccato. Al piano terra troviamo, lâ€(TM)ingresso al ristorante su via Bologna 11, bagno e spogliatoi per i dipendenti, un magazzino e in un corpo distaccato, un garage con tre posti auto, oggi utilizzati come celle frigorifere. Tramite una ampia scala in cotto, dotata di servo-scala, si sale al piano superiore composto essenzialmente da tre zone a diversa destinazione: il reparto cucine sviluppato sul retro, la sala ristorante, ed terrazze verandate. La terrazza più grande, ricavata su ampio lastrico solare, risulta delimitata perimetralmente con pilastrini in legno a sostegno di una struttura a capriata con funzioni di pergolato frangisole coperta impropriamente da pannelli rigidi (al posto delle ammesse telature).Al centro del piano primo è stata creata lâ€(TM)area servizi igienici, comprendente quattro servizi oltre all'antibagno.Dalla cucina, tramite una scala antincendio, si accede al cortile ad uso esclusivo sul retro, nel quale è stato realizzato un montacarichi-elevatore per trasporto cose in uso alla cucina.Lâ€(TM)edificio è caratterizzato da pavimenti e rivestimenti in ceramica nel locale ristorante, cucina e servizi, mentre nelle terrazze esterne in dogato di legno. La parte di ristorante che si affaccia sulla rotonda, comprende ampie vetrate in alluminio con vetrocamera. Lâ€(TM)immobile si trova in buono stato di conservazione.Lâ€(TM)unità immobiliare risulta locato per un periodo di 6 + 6 anni a decorrere dal 01/01/2015.Nella vendita sono compresi 4 posti auto scoperti all'interno di ampio parcheggio privato, siti in viale Tiziano 3b. Le piazzole esclusive sono delimitate a terra con blocchetti di cemento, tutta l'area è pavimentata con piccoli spazi verdi e delimitata con rete metallica e da 2 cancelli carrai. La cessione dei posti auto non può avvenire separatamente alle unità immobiliari sopra descritte.