Monolocale all'asta, Arezzo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 106

Oggetto della presente vendita è una quota pari a 1/2 di un appartamento, una soffitta e un box auto. L'unità immobiliare residenziale si trova al secondo piano di un edificio a blocco sito nella prima periferia a nord-ovest di Arezzo (AR). L'unità ha accesso pedonale su via Guglielmo degli Ubertini 62 mentre l'accesso carrabile al parcheggio interrato si trova Via Marcello. L'edificio è una tipica costruzione degli anni 70 ed è inserito al centro di un tessuto residenziale consolidato di cui fanno parte per lo più unità plurifamiliari. Il contesto è caratterizzato da un traffico medio determinato dai servizi commerciali localizzati nelle vicinanze inoltre sono presenti i necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi). L'edificio sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato dove sono ubicati i box auto ed il piano sottotetto che ospita le soffitte; ha struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento, tamponature in laterizi e copertura in tegole marsigliesi. La facciata dellâ€(TM)edificio è in parte intonacata con pitture al quarzo idrorepellenti e in parte rivestita in marmette in cotto. Le porte dâ€(TM)ingresso sono in profilati di alluminio con pianerottoli, pedate ed alzate in marmo di trani mentre gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica. Il cortile comune, nella maggior parte lasciato a verde, la resede, come tutto lâ€(TM)insieme risultano in buono stato di manutenzione e conservazione.L'appartamento oggetto della vendita è finito e si trova in buono stato di conservazione. Lâ€(TM)unità è posta al secondo piano dellâ€(TM)edificio (o primo piano se viene considerato piano rialzato il primo appartamento) è separatodal ripiano di arrivo della scala comune da portoncino blindato, da questo si accede direttamente al locale soggiorno dotato di balcone con affaccio sul fronte dellâ€(TM)edificio. Il locale consente ingresso alla cucina abitabile con veranda e alla zona notte.La zona notte è composta da un disimpegno sul quale si affacciano il bagno principale, il w.c. doccia e tre camere. La più grande delle camere da letto è dotata di balcone. Gli infissi esterni dellâ€(TM)abitazione sono in legno con avvolgibili in plastica. I pavimenti sono in materiale ceramico in tutte le stanze. L'impianto elettrico sottotraccia. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento autonomo a metano è costituito da una caldaia collocata nella veranda e radiatori, mentre gli infissi esterni sono in legno e le porte interne del tipo tamburato laccato. Il tutto è corredato da una soffitta raggiungibile dal vano scala e da un piccolissimo sottoscala al piano seminterrato dove è pure ubicato il box auto di proprietà raggiungibile attraverso la rampa carrabile comune.La quota posta in vendita dell'unità immobiliare in oggetto è di 1/2 . L'aggiudicatario dell'asta diventerà dunque comproprietario al 50% degli immobili.