Monolocale al Centro di Polignano a Mare

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 32

Affittasi un piccolo bellissimo MONOVANO per uso UFFICIO formato da singola stanza di 32 mq con tufo a vista, situato in zona strategica centralissima del Comune di Polignano a Mare,Via Porto Mariano n°2 nei pressi della Banca Unicredit,a soli due isolati da Piazza Aldo Moro, vicino la Stazione Ferroviaria, il Centro Storico, il Ponte Lama Monachile ecc.Il locale è accessoriato con bagno ed antibagno/spogliatorio rivestito in gres porcellanato,un infisso bianco centrale già disponibile (occorre soltanto montarlo) per ripartire il locale in due parti e garantire la privacy del professionista,saracinesca esterna elettrica attivabile dallâ€(TM)interno e dallâ€(TM)esterno con zanzariera per aerazione degli ambienti,citofonia, tripla predisposizione per posizionare fino a 3 postazioni di segretari/e. Impianti a norma certificati con contatori acquedotto ed energia elettrica autonomi,Ape,abitabilità,nuovo climatizzatore in tripla classe A LG inverter V,prese tv,telefoniche per ADSL e tv,luce dâ€(TM)emergenza,infisso esterno in allumino,zero spese condominiali,ecc. Categoria catastale A4 classe 3 di tipo abitativo. Si richiedono in forma obbligatoria i seguenti requisiti prima di contattarci: 1)Il contratto di locazione deve avere una durata minima di 1 anno, con divieto assoluto di cedere lâ€(TM)immobile a terzi es. cessione a turisti; In caso di risoluzione anticipata lâ€(TM)inquilino perderà la caparra,ecc. 2)Le spese di registrazione del contratto e volture delle utenze sono a carico dellâ€(TM)inquilino; 3)La caparra o cauzione è pari a 3 mensilità; 4)Contratto di fideiussione bancaria con premio saldato preventivamente dallâ€(TM)inquilino; 5)Sono assolutamente proibite le installazioni di bombole del gas per la cucina o stufe per il riscaldamento invernale. 6)Il canone di locazione pari a 350 euro mensili non trattabili o dilazionabili. Per qualsiasi informazioni o per visionare l'immobile contattatemi ESCLUSIVAMENTE al 339 35 45 023 o al 347 98 93 830 SOLO DOPO AVER LETTO Lâ€(TM)INTERO ANNUNCIO E SE SIETE DAVVERO INTERESSATI. N.B. ASTENERSI AFFARISTI O PERDITEMPO. GRAZIE