Magazzino in Vendita - Monticelli d'Ongina (Piacenza)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Superficie (mq) : 210000

RIF: AV367SB Ubicazione: Localizzazione a Km 30 dalla città di Piacenza e a Km 10 dalla città di Cremona, vicinanza delle due autostrade principali”: “A1 Milano â€" Bologna” e “A21 Brescia â€" Piacenza â€"Torino”. POSSIBILE PROPOSTA IMMOBILIARE D. Lgs. 334/99 (SEVESO) Operazione immobiliare già predisposta , in fase di costruzione. La Superficie Area/Lotto è pari a circa 400.000 mq. La Superficie Coperta già Autorizzata può ampliarsi fino a circa 210.000 mq. Costruzione già iniziata per i primi 80.000 mq. ca di Superficie Coperta Parte immobiliare costituite da capannoni con destinazione prettamente logistica, anche se è comunque ammissibile un ventaglio di possibili destinazioni d'uso estremamente ampio. Predisposizione della copertura alla posa di un impianto fotovoltaico. Possibilità di vari lotti: Lotto 1/A Mq. 29.000 c.a. Lotto 2/A Mq. 23.000 c.a. Lott0 3/A Mq. 18.000 c.a. Lotto 4/A Mq. 21.000 c.a. Lotto B Mq. 35.000 c.a. Lotto C Mq. 28.000 c.a. Locali cabine elettriche. Vasche accumulo acqua per impianto antincendio. L'impianto antincendio conforme all normativa NFPA (norme americane) con compartimentazioni interne non superiori ai Mq. 10.000. Altezza interna minima dei capannoni è di Mt. 11,10 sotto tegolo interamente sfruttabile Maglia strutturale studiata in modo da ottimizzare il posizionamento di scaffalature in caso di logistica. Realizzazione di n. 192 baie di carico con rampe elettro idrauliche, oltre a portoni industriali di misura Mt 5X5, a n. 101 uscite di sicurezza ed agli ingressi delle zone uffici. In a caso di frazionamento, le aree esterne private saranno recintate ed asfaltate. Zone Verdi con superfici drenanti. Offerta immobiliare proposta sia in Acquisto e/o Locazione . Documentazione dettagliata in ns. possesso.