Magazzino in asta - Anghiari (Arezzo)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 840

Oggetto della presente vendita è un capannone. L'unità immobiliare si trova ad Anghiari (AR), ubicato in località San Leo, con accesso carrabile e pedonale posto su via Roberto Procelli 30. La zona è prevalentemente artigianale e ben collegata al centro del paese tramite la Strada Statale 73 Senese Aretina. Il capannone insiste su un lotto di 4678 mq, recintato con muretti in cemento e sovrastante rete metallica ad eccezione del fronte strada ove vi è solo il muretto. Il cortile esterno di pertinenza è in parte asfaltato e in parte lasciato a ghiaia. Il fabbricato è di nuova costruzione (2010) e di ottima fattura, con struttura prefabbricata in cemento armato prefabbricato e tamponamenti in pannelli prefabbricati. Lâ€(TM)immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto da due porzioni. La prima è un magazzino al piano terra, diviso in due ambienti separati e non comunicanti, privi di qualsiasi impianto e sviluppati su doppio volume. La seconda comprende il blocco con uffici e servizi sviluppato su due piani collegati da scala interna. La zona uffici al piano primo è grezza. Pavimenti interni di tipo industriale e infissi in ferro e vetro. Il complesso è privo di impianto di riscaldamento e di allacciamento alla rete del gas. Il blocco di servizio è dotato di impianto elettrico, impianto ad aria compressa ed impianto idrico. Il complesso è fornito di anello antincendio (funzionalità da verificare) e rete fognaria. Lâ€(TM)immobile manca di agibilità e dei certificati di conformità degli impianti, ad eccezione di quello elettrico della zona uffici.