Magazzino in Affitto - Lonate Pozzolo (Varese)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Superficie (mq) : 12600

Stato : Ristrutturato

Il polo logistico è ubicato nelle immediate vicinanze dellâ€(TM)aeroporto della Malpensa, al cui servizio è stato concepito ed è nato, a meno di 2 km dal terminal dellâ€(TM)aeroporto e dalle infrastrutture per il trasporto merci.. Distanze da Gallarate - 19 km, da Milano uscita A8 - 42 km, Autostrada A4 (MI- TO)- 18 km Nel suo ambito si trovano magazzini di varie metrature, oltre a palazzine uffici con elevati standard qualitativi, in una posizione comoda rispetto alla viabilità e alle reti di trasporto aereo. Il complesso offre anche altri servizi collaterali, come la presenza di bar, ristorante, palestra, servizi di sicurezza e guardiania, servizi doganali e navetta di collegamento con lâ€(TM)aeroporto. Il parco logistico ha una superficie fondiaria di circa 100.000 mq e comprende 4 magazzini per un totale di ca. 42.500 mq e 2 edifici uso ufficio per oltre 7.000 mq. Sono attualmente disponibili 2 blocchi di magazzini (identificati come immobili C e D) in ottimo stato di utilizzo il primo e addirittura nuovo il secondo, edificato nel 2014. Nellâ€(TM)ambito del complesso ci sono ampie aree parcheggio comuni oltre ad aree a uso esclusivo. Ognuno dei due magazzini è frazionabile in 3 porzioni da 3.350 mq, ognuno dotato di150 mq di ufficio piano terra e 700 mq di mezzanino. Ogni lotto è dotato di 12 bocche di carico per un totale di 36 ribalte con una ampio piazzale di pertinenza. Il lotto C non ha al momento tale dotazione, che può comunque essere ripristinata, in compenso la prima porzione laterale di tale magazzino ha anche un accesso diretto sia a piano terra che a livello delle baie di carico. Lâ€(TM)area magazzino presenta le seguenti caratteristiche: -altezza utile di ca. 10 mt - maglia strutturale 15 x 22,5 mt - portata pavimento da 3.000 a 5.000 kg/mq La profondità del piazzale è di 36 x 180 mt per tutto il blocco magazzino I magazzini hanno una completa dotazione impiantistica : - Impianto elettrico e illuminazione - Impianto riscaldamento e nei locali ufficio anche condizionamento - predisposizione per impianto sprinkler - rilevazione fumi - baie di carico con pedana idraulica Per approfondimenti circa questo annuncio contattare Dott Alberto Bernasconi al num 3316207687