M3 Porta Romana Ufficio 60 mq ristrutturato ingr.indip € 140.000

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 60

Milano â€" Porta Romana â€" M3 Porta Romana â€" Strada della Carità â€" Via Friuli- Via Pietro Colletta: in ottimo contesto civile anniâ€(TM)70 proponiamo in vendita ufficio ristrutturato (accatastato A10) con accesso indipendente che si sviluppa su di una superficie di 60 mq, a pochi passi dalla metropolitana , in una zona completissima per quanto riguarda tutti i tipi di servizi commerciali ; dalla farmacia allâ€(TM) antica bottega , dal calzolaio allâ€(TM) ipermercato ; IperCoop a meno di 300m. Immobile ubicato in una zona di pregio e di facile accesso , notevole possibilità di parcheggio e con una mobilità straordinaria una location perfetta per il vostro studio-abitazione , ufficio, sede di associazione, centro yoga o studio professionale, in posizione servitissima quanto a mezzi di trasporto ; tram 9, autobus 62,65 filobus 90,91,92 e 2 metropolitane adiacenti M3 Porta Romana e M3 Lodi T.I.B.B. . Lâ€(TM)unità immobiliare , attualmente suddiviso internamente con pareti in cartongesso, si colloca in una posizione molto riservata e silenziosa, con esposizione allâ€(TM)interno dellâ€(TM)edifico , nonostante sia sita al piano seminterrato gode di un gradevole ricambio dâ€(TM)aria e risulta molta luminosa grazie allâ€(TM)altezza interna di 2,85m e alle sue 5 finestre a bocca di lupo con infissi doppio vetro, tutta la pavimentazione ( a tavelloni di legno) è galleggiante, che permette un ordinato e efficiente cablaggio, entrata da ingresso indipendente che garantisce una notevole privacy, un accesso parallelo con cancellata e citofono riservato, ingresso/reception, 2 ampie stanze, anti-bagno e bagno interno e secondo bagno esterno ad uso esclusivo, ripostiglio, zona archivio e comoda zona coffe breack , pranzo-cena con cucinino attrezzato per ogni evenienza. Riscaldamento centralizzato a radiatori (caloriferi) con spese condominiali pari ad € 1000 annue , inoltre , lâ€(TM)ufficio è climatizzato con aria condizionata e pompa di calore. Libero per il rogito notarile in tempi brevi o lunghi dipendendo dalle vostre esigenze . Richiesta € 140.000,00. Classe Energetica “G” indice di prestazione energetica 233,67 kwh/m3 annui . Per tutte le informazioni, dubbi, perplessità e o fissare un sopralluogo non esitate a contattarci : info line immediata al mobile +39 345 17 660 25