Lotto edificabile destinazione Artigianale- Commerciale

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Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 2550

Regione: Lazio,
Provincia:Roma
Comune:Cave n ° abitanti 12.000
Comune:Genazzano n ° abitanti 6.500

Territorio comunale Cave (Rm) - Fronte strada- Strada Regionale 155 Roma - Fiuggi, Km 60° (ex Strada Statale 155) a metà strada fra il Centro Abitato del Comune di Cave (1 km) e quello di Genazzano (1,5 km), nella migliore posizione dell'Area Attività Produttive, di fronte al “Centro di Formazione Professionale Regione Lazio”, con annessa fermata trasporto pubblico, proponiamo la vendita di un LOTTO EDIFICABILE di mq 2.550 con Fabbricato in essere di mq 173.
Superficie Area Edificabile : 2.550 mq *
Possibile edificazione( previa demolizione di quello esistente) di un Fabbricato “pluriplano” con Destinazione Commerciale/Esercizio di Vicinato cosi strutturato:
Piano Primo: Mq 248.71 commerciale + 31.35 servizi
Piano Terra: Mq 248.71 commerciale + 31.35 servizi
1° Seminterrato: Mq 267.94

Presenza di doppio ingresso al Lotto:
-da Strada Regionale (ex S.S.) 155 Roma-Fiuggi -“costruenda” rotatoria nei pressi dellâ€(TM)ingresso-
-da Strada Provinciale Cannetaccia 30 mt dopo incrocio oggetto di rotatoria-

Distanza 9 km dal Casello Autostradale “A1” di Valmontone, nonché dal Parco Giochi “Rainwob Magicland”.
Sullâ€(TM)Area in oggetto era ubicato (da oltre 30 anni) un impianto di distribuzione carburanti, marchio AGIP-Eni trasferito 500 mt più avanti, per “assenza di distanza minima da incroci”.

Di seguito coordinate Googlemaps dellâ€(TM)area in oggetto:
+41° 49' 10.07", +12° 56' 50.14" (41.819464, 12.947262)