Laboratorio in Affitto - Ponte di Piave (Treviso)
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Tipologia : Altro commerciale
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 372
Piano : Ultimo
Stato : Da ristrutturare
Luminosa unità immobiliare di circa 400mq posta al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente dal piano terra, in posizione di grande visibilità dalla statale che collega Ponte di Piave a Oderzo, con ampia disponibilità di paecheggi davanti all'ingresso. L'immobile è attualmente accatastato ad uso laboratorio, ma all'occorrenza è possibile convertirlo a commerciale o direzionale. Per le sue caratteristiche si presta particolarmente ad essere adibito come: - sede societaria - showroom - ufficio con postazioni di lavoro "open space" e possibilità di suddivisione in numerosi ambienti, vista l'ampia superficie finestrata - sede per aziende di formazione o comunicazione, vista la possibilità di ricavare ampie sale per corsi e conferenze - scuola di ballo - palestra classica, di yoga, di arti marziali o altro - circolo arci Interessante la vicinanza di grandi aziende internazionali come Nice Automation (250 dipendenti nella sede adiacente all'immobile, 1300 nel mondo), Stefanel (100 dipendenti a Ponte di Piave, 1000 nel mondo), Zaghis (70 dipendenti a Ponte di Piave), Birra San Gabriel. A pochi chilometri si trovano inoltre il parco commerciale Noventa Designer Outlet, le città di Oderzo e Treviso, ed i caselli delle autostrade A4 e A27. L'immobile, come si può notare dalle foto, si presenta purtroppo in pessime condizioni interne (pavimenti, tinteggiature ed impianti elettrico e di riscaldamento), causate dal precedente inquilino inadempiente. La proprietà pertanto è disponibile a concederlo a chi si prendesse l'onere di ristrutturarlo, scontanto interamente le spese sostenute dal canone li locazione e concedendo un ulteriore bonus di 6 mesi di locazione gratuita, per poi proseguire con il canone richiesto di 2.000 mensili. Esempio: Costi ristrutturazione 36.000 = 18 mesi + 6 mesi BONUS a canone 0 Referente per qualsiasi informazione e visite: Massimiliano Zanatta
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