Graziosa villetta a schiera collinare in antico borgo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 140

Contesto e collegamenti:
elegante e caratteristica porzione di casa libera cielo-terra inserita nel suggestivo contesto dell'antico borgo storico di Gavarno Vescovado dominato dal castello seicentesco, a pochi minuti dal comune di Scanzorosciate e a soli 8 km dal capoluogo bergamasco. Si tratta di una zona di assoluto fascino naturalistico, panoramica e riservata, immersa nella tranquillità e nel verde delle floride colline del moscato di Scanzo, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi: scuola elementare, oratorio e servizio autobus a pochi passi dall'abitazione.

Descrizione immobile:
la casa gode di ingresso indipendente ed è disposta su due livelli collegati da scala interna. E' composta da ingresso con ampio e luminoso disimpegno, soggiorno spazioso, sala da pranzo con caminetto e cucinotto separato con affaccio sul grazioso giardino di proprietà esclusiva. Tramite la scala, attrezzata con capienti armadiature a muro, si accede al piano superiore dove abbiamo il reparto notte, con due grandi camere da letto matrimoniali, uno studio e il bagno di recentissima ristrutturazione con doccia.
La proprietà dispone anche di uno spazio sottotetto, che è possibile adibire a terza camera da letto (con un intervento minimo), studio o ripostiglio.
La casa è davvero graziosa ed accogliente, curata e ben organizzata, gli spazi sono sfruttati in maniera funzionale e razionale. Il tutto garantisce un ambiente confortevole e molto piacevole. Da vedere.
Riscaldamento autonomo.
Possibilità di box.

ACE: G
Ipe: 226,56 kWh/mq per anno.

Richiesta: euro 185.000,00