Due bivani semiristrutturati soppalcabili con terrazza al piano

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 40

Piano : 3

Stato : Da ristrutturare

Impresa di costruzioni vende nel Centro Storico a due passi dalla Stazione Centrale e dalle Università un bivani ottimo per casa vacanza o B&B sito al 3° piano dove sono stati già rifatti completamente i tetti a doppia falda con travi in legno, tavolato, guaina, grondaie e tegole in coppo siciliano, sono stati anche rifatti tutti solai interni e anche il solaio del terrazzino impermeabilizzato e definito con mattoni e zoccoletto in Klinker. Inoltre sono stati rifatti i prospetti, le scale gli impianti elettrici, idrici e citofonici e le condotte delle fognature e le colonne di scarico e tutte le parti comuni della palazzina. L'immobile si può soppalcare nella parte centrale alta 4,50 creando un'altra superfice abitabile di circa 16 mq. ottima come camera da letto. Dispongo anche di un secondo bivani attiguo allo stesso prezzo con le medesime caratteristiche che si può unificare e fare un unico appartamento di 80 mq. Dispongo nelle immediate vicinanze in Piazza San Nicolò agli Scalzi in zona pedonale attorniata da Palazzi nobiliari in ottimo contesto anche un bivano totalmente ristrutturato di 35 mq. a 35.000 euro ottimo per casa vacanza.
Classe energetica G