Casa ristrutturata in centro storico

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 185

Bertinoro, in centro storico a pochi passi dalla piazza principale, si vende una soluzione indipendente già ristrutturata nel 2010 con garage doppio. La casa libera su tre lati, è così composta: Al PIANO PRIMO zona ingresso/guardaroba da cui si accede alla zona giorno di oltre 45 mq composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e scala di accesso alla zona notte. Al PIANO SECONDO disimpegno, le tre camere da letto e il bagno finestrato con vano doccia. Al PIANO TERRA attualmente allo stato grezzo, il garage doppio di oltre 40 mq e la cantina/lavanderia, predisposizione per scala interna di accesso alla zona giorno. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con importanti opere di adeguamento sismico che hanno comportato il rifacimento di tutti i solai compresa la copertura, il rinforzo in cemento armato del muro di confine e il consolidamento di tutte le pareti in muratura. Inoltre sono stati eseguiti ex novo tutti gli impianti: elettrico, idrico-sanitario, gas, scarichi ecc..... Particolare attenzione alla riqualificazione energetica attraverso la realizzazione del cappotto termico esterno, la posa degli infissi dotati di vetri camera e il tetto in legno con strato isolante e camera di ventilazione. Necessita di lavori di completamento già quantificati. Soluzione indipendente e già abitabile per gli amanti del centro storico. Per informazioni Wicà magnani immobiliare: Andrea Placuzzi Tel le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale