Casa indipendente vicolo magenta 15, Buttigliera Alta

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: BUTTIGLIERA 179 - Buttigliera Alta, in Vicolo Magenta, nel cuore del centro storico, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo casa semindipendente di 150 mq. circa, totalmente ristrutturata nel 1994, con finiture di alto pregio, disposta su tre livelli con antistante giardino privato recintato e piantumato di circa 100 mq con posto auto. Composta da: al Piano Terra: ingresso living su soggiorno con camino camino perfettamente funzionante con bocchette di areazione canalizzate con l'esterno, cucina abitabile e ripostiglio. 1° Piano: due camere da letto, bagno e ampio terrazzo. Al 2°piano: un' ampia e luminosa mansarda. La pavimentazione e i rivestimenti sono in cotto fiorentino, e ceramiche Sant'Agostino posate in diagonale. Locale esterno adibito a vano caldaia, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento I lavori di ristrutturazione effettuati sono: - Sottomurazioni a tassello sia anteriormente che posteriormente per aumentare la stabilità dell'edificio. - Solette sospese su di un vespaio areato di circa 50 cm. - Le solette del 1 piano sono state rinforzate con putrelle ipe in acciaio agganciate a quelle di rinforzo del balcone di facciata ampliato di circa 40 cm. - Il tetto e stato smontato, rifatto e sono state sostituite le orditure secondarie e tutte le tegole portoghesi. - sottotetto coibentato. GLI IMPIANTI Sia l'impianto idraulico che quello di riscaldamento sono realizzati in tubi di polietilene reticolato ad alta resistenza (12 atmosfere di pressione max) gli scarichi sono in Geberit. Le linee sono indipendenti sui 3 piani ed ispezionabili. L'impianto elettrico è sovradimensionato, prevede linee separate indipendenti sui 3 piani. La caldaia è 27 mila calorie cambiata nel 2012. Per info e visite: Gaia Prestige Rivoli snc Rivoli, C.so Susa n 34 - 10098 Tel www.gaiaimmobiliare.it [email protected]