Casa indipendente 93 mq, ottimo stato, San Casciano dei Bagni

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 93

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Grazioso appartamento in vendita nel centro storico di San Casciano dei Bagni di circa 88 mq disposto su due livelli, con giardino di pertinenza di circa 50 mq. Ubicazione Collocato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, lâ€(TM)immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dallâ€(TM)A1 dallâ€(TM)uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dallâ€(TM)uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Descrizione Lâ€(TM)appartamento si trova nel centro storico di San Casciano dei Bagni, si estende su due livelli, piano seminterrato e piano terra, per circa 88 mq, con giardino di circa 50 mq. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, disimpegno, due camere da letto e ripostiglio, da cui si accede alla strada. Nel piano seminterrato si trova una grande cucina con soggiorno e caminetto in muratura, un bagno, un disimpegno e due ripostigli. Al giardino è possibile accedervi tramite ingresso indipendente su una strada laterale o direttamente dalla cucina. Stato e Rifiniture Lâ€(TM)immobile completamente ristrutturato presenta solai con travi di legno e pianelle in cotto. I pavimenti sono in monocottura similcotto, gli infissi rifatti nel 2003 sono in legno, con doppi vetri e persiane. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce, riscaldamento a metano e rete telefonica con adsl. Situazione Urbanistica e Catastale Lâ€(TM)immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.