Casa â€" rudere in pletamente indipendente con corte

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 220

Italiano:
Proponiamo casa - rudere in pietra, completamente indipendente da poter recuperare conservando i materiali tipici della zona, posizionata in zona dominante ed altamente panoramica sul borgo antico di Castelli, paese famoso in tutto il mondo per la produzione di ceramiche artistiche ed anche uno dei Borghi più belli dâ€(TM)Italia. Disposta su due livelli della superficie complessiva di circa mq 220, ubicata lungo la strada che da Castelli conduce alla parte alta della frazione di Villa Rossi ed anche a sentieri che raggiungono le sovrastanti colline pedemontane e la graziosa Chiesa di Santa Maria a Pagliara facente parte di un Castello risalente al IX Secolo. Con esposizione a Sud â€" Est e suggestiva vista sulle montagne circostanti e colline teramane, risulta ideale per chi voglia ricavare una casa vacanza vicina a tutti i principali servizi o per la conversione in attività turistico - ricettiva. Ubicata a pochi minuti dâ€(TM)auto da Isola del Gran Sasso dâ€(TM)Italia e quindi dal Santuario di San Gabriele dellâ€(TM)Addollorata, posta su collinetta soleggiata con vista spettacolare del monte camicia, risulta facilmente raggiungibile anche da Teramo città, ubicata a metà strada tra i Comuni collinari di Basciano, Cermignano, Penna Santâ€(TM)Andrea, Cellino Attanasio, Castellalto, Notaresco, Atri e pedemontani di CasTel Castagna, Colledara, Isola del Gran Sasso dâ€(TM)Italia, Castelli, Tossicia e Montorio al Vomano. Per amanti della tranquillità e relax - Ideale per B&B e/o attività turistico - ricettive e/o attività extralberghiere assoggettabili a contributi regionali a fondo perduto dal 50 al 70 %, essendo lâ€(TM)immobile ricadente allâ€(TM)interno del “cratere”. Ottima opportunità dâ€(TM)investimento - Annesso terreno esclusivo di circa mq. 300 oltre lâ€(TM)ingombro del fabbricato â€" Prossima allâ€(TM)uscita autostradale dell'A/24 San Gabriele â€" Colledara â€" Ideale come abitazione per residenza o anche come casa vacanza. Classe Energetica: G - IPE: Immobile non soggetto allâ€(TM)obbligo di certificazione energetica.
English:
Located in "Castelli", the artistic village famous for their hand painted ceramics, this gorgeaus stone home built in the 1800's needs some reconstruction using the original material with about 300 sq. mt of land that surrounds the property. The property is conveniently located between the Adriatic sea and the Gran Sasso National Park , only 1,5 hour from Rome. The property offer a spectacular panoramic view and an easy access to the small nearby village of Castelli, the position assure complete privacy and makes the property secluded but not isolated. The proximity to motorway A/24, just five drive minutes (15 km), offers a quickly connection to Rome (150km) and to other typical towns in Abruzzo such as Roseto degli Abruzzi (45 km), Teramo downtown (25 km), Pescara (60 km). The property is perfect for a vacation home but also to be turned into a Bed and Breakfast or a farm holiday structure. The price is very interesting! Energetic Class: This property is not obliged to have the energy certification