Capannone in vendita a Pesaro - Rif. 911

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Superficie (mq) : 2096

Italia, Marche, Pesaro: vendesi capannone in posizione strategica su strada Montefeltrio di intenso passaggio, a soli due chilometri dal casello Autostradale di Pesaro. L'edificio di circa mq. 1.747 sorge su un area di circa mq. 3.167 e si sviluppa al piano terra da: ampia area laboratorio, area deposito ed area magazzino, locale officina oltre ai servizi wc e scala di accesso alla zona uffici al piano sopraelevato. Esternamente si trovano la centrale termica e ripostigli a cui si accede dal cortile di proprietà. L''immobile è inoltre dotato di accesso indipendente da Strada di Montefeltro e dispone di ampia corte esclusiva sul fronte e su un lato dell''edificio. La copertura è voltata a botte con altezza massima pari a 5,00 m. Possibilità di demolizione e ricostruzione con aumento della cubatura fino a mq. 2.096 con destinazione 20% terziario e 80% produttivo adatto anche ad ospitare un cash and carry; come seconda ipotesi l'immobile può avere anche uno sviluppo commerciale di circa mq. 1251 lordi di cui mq. 950 superficie vendita; mq. 58 avancasse; mq. 203 per magazzini, uffici, e servizi con possibilità di realizzare parcheggi per una superficie mq. 3550. Ipotesi di progetto allegato. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = G. indice di prestazione energetica Ipe = 112,1 kWh/m2anno. (rif.911).

Classe Energetica: G - IPE: 112.10 kWh/m3/anno