Capannone in asta - Vazzola (Treviso)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 12500

Oggetto della presente vendita è un opificio con uffici sito nel comune di Vazzola (TV) in via C. Battisti 71. Il complesso è ubicato a nord della cittadina, distante una decina di chilometri dal casello Autostradale della A27. L'accesso allâ€(TM)immobile è consentito direttamente dalla pubblica via tramite un cancello carrabile ad apertura automatica. Il complesso si estende su una superficie fondiaria di circa 30.300 mq e possiede unâ€(TM)area coperta di circa 12.500. Lâ€(TM)immobile in vendita è costituito essenzialmente dai seguenti settori:- area produzione di 7.942 mq con altezze sottotrave variabili da 575 a 840 cm; - magazzini di 1.924 mq di cui 634 mq soppalcati;- uffici di circa 245 mq e servizi di 40 mq;- infine1.700 mq sono occupati da locali tecnici, laboratori, archivi, officina e spazi vari.Le portate dei pavimenti, considerata la loro realizzazione prevalentemente in CLS con interposta rete elettrosaldata possono sopportare un carico medio di circa 40 q/mq. Gli impianti presenti nello stabilimento sono molteplici: dalla distribuzione acque primarie, aria compressa, energia elettrica mediante blindosbarre e impianto generale antincendio. Questâ€(TM)ultimo è costituito da una tubazione ad anello perimetrale allo stabilimento con 8 idranti e il gruppo di spinta con elettropompa e motopompa diesel. Alcuni locali, soprattutto a protezione di magazzini ad alto rischio incendio, sono dotati di rilevamento fumo centralizzato nonché di sensori gas, dislocati nelle zone a presenza metano, per la rivelazione di eventuali fughe. Sempre a protezione di alcune zone sono presenti strutture divisorie interne con pareti in cartongesso e portoni REI 120. Le coperture dei fabbricati, nonostante si siano realizzati ingenti investimenti per la bonifica amianto, sono ancora realizzati in cemento amianto per circa 6.840 Mq. Lâ€(TM)opificio industriale è dotato di impianto di depurazione acque reflue biologico composto da vasca di accumulo (300 mc), vasca di omogeneizzazione (1600 mc), 3 vasche di ossigenazione (2000 mc) totali e decantatore circolare (700 mc).Una parte di terreno di circa 150 mq è locata (contratto in allegato) ed utilizzata dal conduttore per lâ€(TM)installazione di infrastrutture per reti di tele/videocomunicazioni.