Capannone in asta - Cerreto di Spoleto (Perugia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 3484

Oggetto della presente vendita è un fabbricato commerciale. L'unità immobiliare si trova a Cerreto di Spoleto (PG), ubicata in località Ponte Sargano, con accesso consentito dalla Strada Provinciale 465. Il contesto è tranquillo e caratterizzato da fabbricati per attività artigianali ed industriali. La zona offre buona possibilità di parcheggio e risulta ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Il complesso è di recente realizzazione (2001). Il fabbricato, utilizzato come caseificio, si sviluppa su due piani con struttura e tamponamenti in elementi prefabbricati. Sorge su un lotto pianeggiante di circa 7130 mq, recintato e di forma irregolare. La corte è in parte asfaltata ed utilizzata per viabilità, parcheggio e carico-scarico merci. Parte dell'area è sistemata a verde e ricade all'interno della zona di tutela fluviale. Sono di pertinenza dell'edificio la centrale di trasformazione elettrica e il depuratore delle acque reflue. L'edificio presenta pianta rettangolare. Il piano terra comprende ingresso, area di stoccaggio, celle frigorifere, area di lavorazione, laboratori e servizi con spogliatoi, mensa e wc. Completano il piano la centrale termica e il gruppo refrigerante, accessibili esclusivamente dallâ€(TM)esterno. Due scale situate ai lati dell'atrio e un ascensore consentono l'accesso al piano superiore. Il piano primo comprende zona destinata agli uffici e alla logistica, zona destinata a sala riunioni e sala polifunzionale e zona destinata a depositi, oltre a locali di servizio wc. Lâ€(TM)area destinata a depositi non è stata completata come da progetto autorizzato (degli otto depositi previsti ne risultano realizzati solo due). Una scala di sicurezza sul retro che collega il primo piano al cortile. All'esterno è presente un volume prefabbricato non riportato nel progetto, che ospita i silos del ricevimento latte.L'immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili, macchinari e attrezzature presenti all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.