Bilocale via Mario Musolesi 12, Casalecchio di Reno

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 60

Piano : Ultimo

Box/Posto auto : No

CROCE DI CASALECCHIO DI RENO. Zona Croce pedecollinare, VIA MUSOLESI, in stradina interna e silenziosa, con possibilità di parcheggio. Zona residenziale, centrale e ottimamente servita, infatti, nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, sono presenti infrastrutture pubbliche e private: scuole, banche, servizi, farmacie, negozi, bar e attività commerciali. Inoltre, è ottimamente servita da trasporti pubblici con il centro di Bologna, Università e con i Comuni limitrofi. All'interno di palazzina degli anni â€(TM)60, con facciata nuova e tetto in ordine, dotata di ampio cortile, chiuso da cancello carraio motorizzato, con parcheggi privati per le auto dei condomini e apposita rastrelliera per il ricovero delle biciclette, disponibile in vendita appartamento di mq 60 circa. Lâ€(TM)appartamento è al terzo e ultimo piano senza ascensore e gode di una piacevole vista sul verde della collina e di una doppia esposizione, ad angolo, molto ariosa e luminosa (sud e sud-est); gli affacci sono interni rispetto alla strada e risultano liberi, aperti e ameni verso la collina. Lâ€(TM)immobile è composto da: ingresso arredabile con armadiatura/studiolo, soggiorno con cucinino abitabile a vista (in nicchia), balcone, disimpegno, bagno con quattro elementi (lavandino, bidet, tazza e vasca), grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina pavimentata e finestrata al piano terra. Lâ€(TM)appartamento è in buone condizioni interne, ma necessiterebbe di alcuni lavori di rimodernamento; le finiture sono tipiche e originali dellâ€(TM)epoca di costruzione. Altezza dei soffitti: m.3,00. Dotazioni e finiture: doppio infisso esterno: uno interno, in legno di color bianco con vetro singolo e uno esterno, in alluminio; avvolgibili; porte interne originali di colore bianche; pavimenti in mattonelle di graniglia (marmette); pavimentazione nuova in balcone; bagno con rivestimento in ceramica bianca; sanitari sostituiti (lavabo e bidet) con rubinetteria nuova; rivestimento in ceramica nel cucinotto; termosifoni in ghisa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a norma di Legge, collocata nel bagno. Impianto elettrico certificato a norma di Legge con canalette esterne a vista. Classe energetica E, EP tot 152,60. OTTIMO PER INVESTIMENTO. PREZZO: € 105.000. AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132