Azienda agricola in Vendita - Capalbio (Grosseto)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 280

Immersa nel verde della Maremma Toscana, tenuta di circa 23 ettari di terreno di cui 3 di bosco. L'entrata è caratterizzata da 300 metri di vialetto di cipressi ed eucalipti e nel giardino alberi di vario tipo: gaggie, betulle, peschi ornamentali, ulivi, platani, tigli, sugheri, mimose e, naturalmente, querce. In fondo alla tenuta ai piedi del bosco c'è un piccolo lago di acqua sorgiva, freschissima dove immergersi d'estate. La strada che percorre la tenuta è in comune con il proprietario della tenuta confinante come l'acqua del grande lago che viene utilizzata per irrigare il giardino. Il casale di 280 mq è composto al pianterreno da ingresso, bagno di servizio, doppio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo anch'essa con caminetto, due camere da letto entrambe con bagno e un ripostiglio. Con una particolare scala in legno si sale al primo piano dove troviamo la camera padronale, con guardaroba e bagno, finestre su tutti i lati e un parquet ricavato da un recupero di una nave. A fianco al casale è ubicata la serra, uno spazio che può essere utilizzato per ingrandire il salone o per creare un "conservatory". Al piano seminterrato ci sono vari vani per riporre gli attrezzi da giardino e un grande vano usato come lavanderia e laboratorio. L'intera proprietà è riscaldata impianto a legna o con impianto a gas, l'acqua calda è prodotta anche dai pannelli solari. (Cod. 8916)