Attico / Mansarda via Duca D'Aosta, Busto Arsizio - Busto Arsizio (Varese)

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 235

Piano : Ultimo

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Busto Arsizio - Questa proposta immobiliare, vi dà la possibilità di poter abitare a due passi dal centro, infatti la zona pedonale dista solo 400mt e 5 minuti a piedi, ma nel contempo di rimanere isolati dal caos cittadino e di godere di una magnifica vista sul verde ed i tetti della città, donandovi un senso di indipendenza e privacy, ma senza rimanere isolati e senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi, che rimangono a portata di mano. L'unità immobiliare, è posta al 4° e 5° piano serviti da ascensore, ed inserita in una costruzione edificata nel 2005, e quindi in linea con tutti gli standard tecnologici ed impiantistici di nuova concezione. Il portoncino blindato, da ingresso alla zona giorno, caratterizzata così come tutto l'immobile, da spazi ampi e confortevoli, dal design moderno e materiali costruttivi di pregio. Il salone di circa 60mq di forma rettangolare, concede facilità di arredo e dà la possibilità di adattare allo spazio qualsiasi tipo di mobile a cui non si vuol rinunciare, e può ospitare comodamente un ampia zona pranzo/cena, oltre che una zona tv, relax o lettura; i finestroni scorrevoli oltre a donare abbondante luminosità, danno accesso al primo terrazzino coperto di circa 17mq che affaccia sul verde condominiale. Il secondo terrazzino coperto invece, di circa 10mq, completa la fruibilità della cucina abitabile di circa 24mq, arredata con penisola ed ampi spazi lavoro, in cui trova spazio anche un tavolo, utile per la quotidianità della famiglia, che può ospitare sino a 6 persone. Il piano è ultimato da un ampio bagno con doccia, e da una pratica lavanderia/stireria. La scala in legno con gradini a sbalzo, conduce alla zona notte, in parte mansardata, la cui superficie è totalmente abitabile, in cui la proprietà ha scelto di mantenere il secondo ingresso indipendente dell'abitazione, che lascia spazio nel tempo a modifiche e suddivisioni diverse nel caso cambiassero le esigenze familiari. Lo spazio prospicente le scale, può essere sfruttato in base alle necessità della famiglia come zona gioco, relax, studio/lavoro, lettura, fitness oppure come quarta camera. La camera matrimoniale ha cabina armadio ed un bagno privato con doccia, le due camere singole hanno laparticolarità di possedere una cabina armadio cadauna, e di servirsi di un ulteriore bagno al piano. L'unicità dell'attico è sottolineata da una terrazza di circa 40mq, che gode di tutta la privacy del caso grazie anche alla sapiente piantumazione presente, e che rende questo immobile estremamente godibile e versatile. Completano la proprietà un box doppio (10,30mt x 3,20) ed un posto auto coperto (5mt x 3,4mt) a piano interrato, oltre a due cantine. Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in Pvc motorizzate, marmi nei servizi, impianto di climatizzazione completo, porte interne laccate ed a scomparsa, videocitofono ed impianto antintrusione. .