Attico / Mansarda via ai Vernisi 22, Vezzano

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Dettagli

Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 75

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Ci troviamo a Fraveggio, una piccola frazione di Vezzano il paese dove ha sede il neonato Comune di Valleleghi. Siamo al primo piano di una piccola palazzina terminata alla fine del 2011 che conta solamente tre unità abitative. Varchiamo il cancelletto pedonale e saliamo una scala esterna che porta al balcone privato sul quale affaccia il portoncino blindato di ingresso. Entrando ci troviamo nella zona giorno, un ampio rettangolo di oltre 25 mq dove sul lato sinistro sono visibili gli attacchi per la cucina e sul lato destro, dove il progetto prevede la zona soggiorno, l'uscita sul secondo balcone dell'appartamento. Siamo al primo ed ultimo piano della casa e la caratteristica principale che salta all'occhio è sicuramente il bel tetto a vista, che parte da un altezza minima di 2,4 m fino ad arrivare a oltre 3,5 m e dona alla mansarda un senso di ariosità e di spazio. Attraverso una porta scorrevole giungiamo alla zona notte, qui gli spazi sono studiati al centimetro basti pensare che su un disimpegno di 2,9 mq si affacciano 4 porte, quelle dei due bagni e quelle delle due camere da letto. Non è usuale trovare il doppio bagno in un appartamento con due stanze, in questo caso ne abbiamo uno con vasca e uno con doccia ed entrambi con la finestra, tradizionale uno e finestra a tetto con apertura motorizzata nell'altro. Le due camere da letto, delle quali una matrimoniale e l'altra singola, non sono grandissime ma con un po di attenzione nella scelta degli arredi possono contenere tutto l'indispensabile, entrambe hanno l'uscita sul balcone rivolto verso ovest che affaccia sui giardini delle villette circostanti. La palazzina ha pochissime parti comuni, tra queste l'accesso ai garage che si trovano nell'interrato, di proprietà dell'appartamento un garage molto grande che con una profondità di oltre 8 metri può accogliere due piccole autovetture. Le finiture sono di buon livello e comprendono tre le altre riscaldamento autonomo a pavimento, portoncino blindato, cappotto esterno, finestre a tetto con apertura motorizzata ed essendo stato abitato poco più di un anno l'appartamento è in ottime condizioni. Il paese di Fraveggio si trova a circa 700 metri dalla piazza principale di Vezzano, il comune principale di tutta la valle dei Laghi e dispone di parecchi servizi quali scuola materna, scuola elementare e scuola media, farmacia, biblioteca, palestra, supermercato ecc. e risulta molto ben collegata mediante pullman sia con Trento che con Riva del Garda dai quali dista rispettivamente 12 e 28 km.