Appartamento via Giovanni Andrea dell'Anguillara 48, Sutri

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 196

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Sutri (VT). Nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalla Piazza del Comune, pedonale tutto l'anno, e a soli 100 mt dal parcheggio pubblico del centro storico, proponiamo appartamento al piano primo, in antico palazzo, con mansarda al piano secondo (ultimo), adatto sia come prima abitazione, per due famiglie, o per nuova attività B&B. Composizione: Ampio salone con soffitti in legno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e corridoio. Al piano secondo troviamo una mansarda di 140 mq, parzialmente abitabile, finestrata. Il piano primo necessita di ristrutturazione ai pavimenti, non ai solai, all'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. Le persiane sono in legno, la finestra interna in alluminio. Il piano secondo (mansarda), necessita di ristrutturazione ai pavimenti, che in alcune zone sono con pianelle in cotto antico, tinteggiatura e creazione ex novo di tutti gli impianti, oltre alla posa in opera di nuove finestre. Il tetto di copertura, in travi di legno, risulta essere in buono stato, dovrà essere soltanto "ripulito/trattato" ed eventualmente dovrà essere sostituito qualche travetto. L'immobile, così come è strutturato da possibilità di creare due appartamenti con entrata indipendente. Secondo il nostro parere può essere adibito a B&B creando una zona comune nell'attuale salone, e circa 6 camere da letto, con relativi bagni privati, da crearsi al piano primo e secondo. Ogni ambiente è finestrato. L'immobile è libero da vincoli, pesi ed ipoteche. Prezzo richiesto € 120.000,00 Per visite, richiesta planimetrie e altro, non esitate a contattarci presso la nostra agenzia al numero oppure al 3204319049