Appartamento ottimo stato, piano terra, Cetona

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 190

Stato : Ristrutturato

Stupendo appartamento con giardino privato in vendita, posto all'interno delle mura di Cetona, “La Pergola”. Lâ€(TM)appartamento ha una superficie commerciale di circa 190 mq. ed è disposto su due livelli. Perfettamente ristrutturato, è ubicato in posizione panoramica che offre bellissimi scorci sul Monte Cetona e sulla campagna che abbraccia il borgo medievale di Cetona. Lâ€(TM)immobile include un giardino privato della superfice di circa 90 mq. con caratteristica pergola e locale adibito a zona giorno/taverna estiva con bagno e cantina. Ubicazione La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del Comune di Cetona ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza in questa unica proprietà. Descrizione Il prestigioso appartamento “La Pergola” si articola su due livelli per una superficie totale di circa 190 mq, completamente ristrutturato mantenendo i canoni tipici dellâ€(TM)architettura del luogo. Lâ€(TM)immobile offre dei panorami stupendi sulla campagna circostante il Borgo medievale di Cetona ed include un bellissimo giardino privato di circa 90 mq. con caratteristica pergola e piante ornamentali. Con accesso diretto al giardino troviamo un locale adibito a soggiorno/taverna con bagno e cantina. Lâ€(TM)appartamento è disposto come segue: al piano terra 2 grandi e luminosi soggiorni oltre ad una cucina abitabile, bella sala pranzo, 2 bagni e 2 camere. Al primo piano, quasi completamente mansardato, sono presenti unâ€(TM)ulteriore zona giorno, una camera con bagno, locali di sgombero e soffitte. Stato e Rifiniture Il bellissimo centro storico si presenta esternamente con facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno. Durante la recentissima ristrutturazione sono stati mantenuti i canoni tipici che caratterizzano i centri storici dei borghi medievali, utilizzando cotto per i pavimenti e travi e travetti in legno sbiancati con pianelle in cotto per i solai. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)appartamento è perfettamente abitabile sin da subito ed è attualmente allacciato a tutte le utenze e servizi. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano e la provvigione idrica è garantita dallâ€(TM)allaccio allâ€(TM)acquedotto comunale. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Dati Proprietà e Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.