Appartamento largo dello Sperone 28, Alghero

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 160

Box/Posto auto : Box

Sul Largo dello Sperone, proponiamo la vendita di una CONFORTEVOLE residenza disposta su più livelli. COMPOSIZIONE. Piano terra: ingresso INDIPENDENTE direttamente dalla via, studio, doppio servizio e un bel giardino ESCLUSIVO e privato. Al piano primo sono stati ricavati tutti gli ambienti comuni alla famiglia, precisamente: il salotto ( reso ancora più conviviale da un CARATTERISTICO CAMINETTO) , la luminosissima zona pranzo (30 mq!) e la cucina. Una porta in stile inglese divide bene la zona giorno dalla zona notte costituita da: tre camere di AMPIO RESPIRO, un ripostiglio e un bagno (RISTRUTTURATO nel 2010). Al piano secondo una terrazza (lastrico solare) di proprietà, ideale anche per l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Al piano seminterrato: due AMPIE cantine UTILISSIME per tutte le provviste. Completano questa proprietà un COMODO box auto soppalcabile sito al piano terra e munito di ACCESSO INDIPENDENTE (apertura e chiusura basculante motorizzata). FINITURE. Le condizioni sono abitabili. Finestre e portefinestre in legno monovetro con avvolgibili e zanzariere. Porte interne in legno, riserva idrica con autoclave, radiatori alimentati con STUFA IDRO PELLET. Il terrazzino del soggiorno viene utilizzato anche per stendere. SUPERFICI. Piano terra: 20 mq. di box auto + 27 mq. di appartamento + 35 mq. di veranda + 115 mq. di GIARDINO PRIVATO. Piano primo: 131 mq. di appartamento + 10 mq. di veranda. Piano secondo = 125 mq. di terrazza (lastrico solare). LOCATION: la casa, realizzata a schiera, è ubicata in Largo dello Sperone 28, lo stato manutentivo è normale e, sopratutto, non ci sono spese condominiali . Prezzo proposto in vendita Euro 235.000,00. La residenza, considerata la LUMINOSITÀ degli ambienti, la sua grandezza e l'effetto LEGGERO e PARTICOLARE delle pareti curve, si presta ottimamente per trasformarla in una DELIZIOSA Guest House o affitta camere. Le planimetrie realizzate in colorazione verde ipotizzano il progetto della Guest House. Saremo molto LIETI di accompagnarvi a visionarla e fornirvi tutte le informazioni. PROFESSIONECASA - ALGHERO - VIA XX SETTEMBRE, 29 - Tel cell. 347.030.99.91. Titolare Responsabile geom. Manuel Vittorio Merella. Da trent'anni APPASSIONATI. Come te.