Appartamento in Vendita - Cortona (Arezzo)

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Tipologia : Appartamento

Superficie (mq) : 115

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 7MWR - Posizione geografica Un antico complesso rurale del '700 composto da sette casali restaurati e ricostruiti per ospitare deliziose residenze private. E' questo l'esclusivo contesto nel quale sorgono le quattro unità, tutte cieloterra per godere della massima indipendenza, con giardino privato e uso della piscina comune. I casali godono di una posizione ideale, posti sulla cima di una dolce collina dalla quale scoprono una stupenda vista sull'incontaminata campagna toscana. Siamo ad appena 13 km da Cortona, a 20 km dal Lago Trasimeno e a 25 km da Montepulciano. L'area è facilmente accessibile, riservata ma non isolata e comodamente collegata alla superstrada Perugia-Bettolle posta a 4 km, e all'autostrada A1 distante 8 km. In mezz'ora si raggiunge Perugia, in un'ora Firenze e in un'ora e mezzo circa, Roma. Descrizione dei fabbricati Classe energetica: D. EPi: 109 Stato e finiture Il restauro e la ricostruzione sono stati realizzati nel pieno rispetto della tradizione, utilizzando materiali nuovi e di recupero come il cotto fatto a mano, la pietra, i mattoni e le travi in legno. Spazi esterni Un cancello automatico si apre in fondo al viale che, salendo dritto lungo il colle, giunge nel cuore del complesso. Ogni appartamento affaccia sul proprio giardino privato, curato a prato e delimitato da siepi, aldilà del quale si trovano due posti auto riservati per ciascuna abitazione. In posizione discreta è stata realizzata una splendida piscina con vista sulla valle. Servizi e utenze Ciascuna unità è dotata di - riscaldamento autonomo - impianto elettrico - TELEFONO internet - impianto idrico Le linee elettriche e quelle telefoniche sono state completamente interrate al fine di preservare al massimo il paesaggio. Utilizzo e potenzialità La posizione riservata ed allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione e la tranquillità di far parte di un complesso del quale poter utilizzare liberamente gli spazi ed i servizi, fanno di queste proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.