Appartamento corso Buenos Aires 99, Chiavari

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 208

Piano : 4

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Attico duplex composto da ampio soggiorno con terrazza vista mare, 4 camere letto, 3 bagni, cucina vivibile con terazza sul mare, ripostiglio/dispensa per lavatrice/asciugatrice, cabina armadio, mega-terrazza panoramica sul mare di 55mq provvista di illuminazione e presa dâ€(TM)acqua, videocitofono, cantina spaziosa al piano interrato collegato con ascensore. Alta efficienza energetica in Classe A, con riscaldamento/condizionamento geotermico centralizzato a consumo individuale attuabile (predisposizione) anche a comando remoto (cell-phone). Finestre di sicurezza anta-ribalta con vetri ad alta prestazione acustica, insonorizzati fino a 40db., predisposizioni per dispositivo antiefrazione tipo tendina a raggi infrarossi alâ€(TM)esterno e volumetrico alâ€(TM)interno e per la motorizzazione di tende ombreggianti esterne, videocitofono, TV sat.. Al piano interrato accessibile con ascensore, box pertinenziali e liberi da 15 a 35 mq acquistabili a parte in funzione della dimensione. Al piano sottotetto, loft vivibile di ca 78mq semi indipendente (indipendizzabile a richiesta come unità vendibile a parte), collegato con doppio accesso sia dall'interno con scala a chiocciola comodamente dimensionata sia dalle scale esterne con portoncino di ingresso blindato; la mansarda é composta da zona studio/giochi, cucinotto, camera da letto doppia, bagno con doccia e servizi, ampi spazi di stivaggio sotto falda. Adiacente all'edificio é disponibile una palestra attrezzata di ultima generazione.