Affare immobiliare - Panoramico pentavani 154 mq

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 154

Piano : 7

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : No

Vendesi, in zona residenziale - Piazza Bellini in Caltagirone (CT) - appartamento in buone condizioni ubicato al 7° piano composto di n. 5 vani + accessori: camera n.1 - camera n.2 - camera n.3 - camera n.4 - camera n.5 - cucina abitabile - bagno - ingresso - corridoio - lavanderia - ripostiglio.
Ascensorato, termoautonomo (gas metano), posizione panoramica, doppia esposizione.
Disponibile da subito, sgombro da mobili, libero da peso, oneri, ipoteche e altri vincoli e/o trascrizioni.
Categoria catastale A/2 â€" Rendita catastale Euro 506,13 â€" Foglio 108 / Particella 804 / Sub 28.
Classe Energetica G - Indice di prestazione energetica = 101.88 kWh/m2 anno.

DATI SUPERFICIE CATASTALE
Tot. superficie lorda catastale = 154 mq(commerciale)
Tot. superficie lorda escluse aree scoperte = 146 mq.
Tot. superficie netta utile = 121,63 mq.
Tot. superficie balconi = 29,80 mq.

QUOTAZIONE IMMOBILIARE 2017 (rif. civile abitazione A/2)
Quotazione OMI (Agenzia Entrate / 1°semestre 2017): Euro 620/930 mq.
Quotazione fascia media OMI (Agenzia Entrate 1°/ 2017): Euro 775 mq.
Quotazione 1a fascia - zona centrale (Borsino immobiliare): Euro 883 mq.
Quotazione 2a fascia - zona centrale (Borsino immobiliare): Euro 631 mq.
Quotazione fascia media(Borsino immobiliare Anno 2017): Euro 757 mq.
Media rif. quotazioni(OMI / BORSINO IMMOBILIARE): Euro 766 mq.

VALORE COMMERCIALE = Euro 117.964 (Euro 766 x 154 mq)
PREZZO RICHIESTO = Euro 82.000 (Euro 532,47 mq)

NO MEDIAZIONE IMMOBILIARE

Referente: sig. Guido
cell: 335/8047628
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