Villetta a schiera via o Matteotti 92, Quinzano d'Oglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 180

Piano : 1

Lâ€(TM)intervento nasce allâ€(TM)interno del P.L. Campo Grosso posto nella zona Nord del Comune di Quinzano dâ€(TM)Oglio Lâ€(TM)area è vicina a numerosi servizi quali un supermercato, aree verdi attrezzate comunali con campi da basket e da calcetto, fermata servizio di trasporto pubblico e grazie alla sua posizione strategica è possibile raggiungere, facilmente e in tutta sicurezza, il centro di Quinzano dâ€(TM)Oglio e la Strada Provinciale con direzione Brescia - Cremona. Lâ€(TM)ambito di trasformazione è essenzialmente residenziale con ampie strade e spazi ariosi. I parcheggi non sono concentrati in un unico punto ma diffusi su tutta lâ€(TM)area per poter essere fruiti da tutti i lotti. Ogni lotto è già collegato con i sottoservizi principali in modo da ridurre al minimo le lavorazioni o le rotture delle strade. Nella parte nord dellâ€(TM)area è stata riqualificata la cappella Vertua e tutta lâ€(TM)area circostante, sono stati inseriti spazi per attività sociali, parcheggi, aiuole già allestite con fiori, alberi, cespugli e dotate di un impianto di irrigazione. Da qui, e lungo via Matteotti, è stata posizionata una striscia di verde che difende la pista ciclopedonale allestita con piccoli spazi di riposo forniti di panchine. Anche lâ€(TM)illuminazione delle strade e della pista ciclopedonale è stata studiata in modo che i lampioni, disposti efficacemente, illuminino in modo ottimale tutti i percorsi. Le villette a schiera sono composte al piano terra da ampio soggiorno con cucina abitabile separata, con affaccio sul giardino privato, scala a vista e bagno/lavanderia. Al primo piano sono presenti 3* camere da letto di cui una matrimoniale, e un comodo bagno. Le unità 1 e 2 sono abbinate con una autorimessa con doppio posto macchina frontale accessibile dal piano terra, e i locali al piano interrati sono accessibili ma non allestiti. Lâ€(TM)unità 3 è collegata ad una autorimessa con doppio posto auto laterale posta al piano interrato, insieme ad una cantina e una lavanderia. *Lâ€(TM)unità centrale (2) è composta da due camere, ma presenta (come anche per lâ€(TM)unità 1) la possibilità di aggiungere unâ€(TM)ulteriore stanza edificando nel sottotetto del locale garage. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento e ACS è composto da un generatore di calore a pompa di calore ad alta efficienza conforme alle disposizioni per il risparmio energetico, il sistema è completato dai corpi scaldanti composti da radiatori a parete. Il tutto gestibile da un termostato per ogni zona. Lâ€(TM)acqua calda sanitaria è fornita da una pompa di calore senza motore esterno ad alta efficienza conforme alle disposizioni per il risparmio energetico. Lâ€(TM)impianto elettrico sottotraccia è conforme al primo livello di prestazione e presenta la predisposizione per lâ€(TM)installazione di un impianto fotovoltaico. Impianto di condizionamento è predisposto per due split (zona giorno e zona notte). Classe energetica di Progetto A4. Le murature esterne, la copertura e la pavimentazione locali non riscaldati sono isolate con materiali termo-acustici.