Villetta a schiera via Lauro de Bosis, Siena

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 650

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Alle porte di Siena, in zona ben collegata, proponiamo questa villa di nuova costruzione con facciata in pietra e finiture di pregio, pronta per essere abitata. La superficie utile abitativa è di circa 400 metri quadrati oltre a tre terrazze e circa 300 metri quadrati di garage soppalcabili e con predisposizione per un bagno, con doppio ingresso indipendente, giardino e piscina ad acqua salata di m. 12 x 4. La proprietà è dotata di ascensore interno, impianto di condizionamento, tetto ventilato, infissi in legno con vetri termo e fono isolanti, infissi esterni a scomparsa nello scrigno, pavimenti in graniglia alla veneziana nelle zone giorno, in listoni di parquet nelle zone notte. All'interno, la zona al primo piano ha l'ingresso con doppia altezza, ampio salone con caminetto a gas e libreria, pranzo e studio, una grande cucina abitabile, con caminetto a legna e accesso diretto alla piscina. La zona notte, al piano rialzato, consta di suite padronale con grande camera, guardaroba, bagno con vasca e doccia, oltre a due camere doppie, ciascuna con bagno e doccia privati. Al piano superiore ci sono due piccoli appartamenti, ciascuno con ampia zona giorno con cucina e caminetto, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo e impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà - che è dotata anche di pozzo artesiano, vasca di raccolta acque piovane, impianto automatico d'irrigazione ed impianti di allarme indipendenti, perimetrali e volumetrici - una lavanderia e un locale servizi multiuso al piano ammezzato. La villa è contornata da un bel giardino dove insistono la piscina e il grazioso gazebo dover poter trascorrere le belle giornate in compagnia degli amici. Il punto di forza è lâ€(TM)eccellente posizione che, pur essendo ben collegata, mantiene la privacy nellâ€(TM)area piscina e grazie agli ottimi sistemi di insonorizzazione, la parte abitativa non risente della prossimità delle vie di comunicazione. Questa straordinaria Proprietà è perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche di lusso per medi e brevi periodi. RIF P632