Villetta a schiera via Gualdinella 4, Quinto Vicentino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 334

Box/Posto auto : Box

Quinto Vicentino, a pochi Km. da Vicenza, in zona di aperta campagna per chi sogna uno stile di vita salutare stando lontano da rumori e confusione, si propone l'acquisto di una villetta centrale in un contesto "rustico" in costruzione formato da tre unità abitative accostate, contornate dal verde, dalla luce e dal silenzio,e posto al centro di un quadrilatero di terreno agricolo di ben 13.300 mq (oltre 3,4 "campi vicentini"), nelle vicinanze di altre case e ville abitate (pertanto non isolati), servito da una buona strada asfaltata ed illuminata. La porzione abitativa in oggetto, posta al centro del grande annesso rustico / portico, ha in comune un muro divisorio ad Ovest ed uno ad Est ma è autonoma e priva di promiscuità esterne, con i due prospetti a diretto Contatto con due aree di terreno di sua esclusiva pertinenza per una superficie totale di oltre 3.000 mq. (TREMILA metri quadrati), con possibilità di realizzare: uno straordinario parco/giardino alberato e un'eventuale piscina scoperta o un campetto da calcio... La costruzione è stata effettuata in ossequio alle norme di anti-sismicità e di risparmio energetico (è stata progettata per essere certificata minimo in CLASSE "A1" ) impiegando costose modalità costruttive e materiali edili tradizionali ed altresì la struttura del tetto in travi di legno a vista e soprastante pacchetto di impermeabilizzazione e coibentazione termica. La villetta in questione ha una superficie principale di mq. 198 ed una sup. commerciale di mq. 334 e si sviluppa su due soli piani fuori terra così progettati (i divisori interni sono da eseguire): P.Terra (mq.86) = grande ed alto portico mq. 33, ingresso, scala a vista, sala pranzo - cucina + soggiorno con possibile grande caminetto (mq. 45), ampio ripostiglio/c.t., bagno / lavanderia, dispensa ; P. Primo (mq.86) = disimpegno, due buone camere letto, grande bagno, camera matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio. Sulla corte nel retro dell'edificio, distaccato dalla casa, è stato costruito un annesso "rustico"in muratura uso garage /deposito . La vendita viene effettuata con fabbricato portato al tetto allo stato cosiddetto "GREZZO" comprendendo intonaci esterni, rivestimento traspirante e molto altro come da Capitolato.. La consegna è prevista entro Settembre 2017. info e visite telefonare 335/5489422 - geom. G. Naccari - Rif.:1007