Villetta a schiera via del Cancellino, Pienza

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 90

Stato : Ristrutturato

La proprietà, che è stata edificata nel 2010 con un livello di rifiniture davvero elevato grazie allâ€(TM)utilizzo di materiali di pregio, ha una superficie interna totale di 90 metri quadrati ed è circondata su due lati da un pratico giardino di circa 100 metri quadrati, completamente recintato e con un accesso privato. La proprietà consta inoltre di un pratico garage di circa 65 metri quadrati, elemento di assoluto rilievo, dal quale, tramite una comoda scala interna, si accede direttamente allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione. Sarebbe ipotizzabile adibire il garage, davvero molto ampio, non a ricovero per auto bensì a taverna oppure ad area living piuttosto che ad un utilizzo para abitativo in quanto comunque sono disponibili numerose possibilità di parcheggio esterno, proprio adiacenti allâ€(TM)abitazione. Internamente la proprietà si sviluppa su tre livelli ad è così composta: tramite il giardino si accede allâ€(TM)abitazione, che è dotata di un comodo portone blindato che si apre sul salotto molto luminoso ed arricchito dalla presenza di un caminetto a pellet che contribuisce a riscaldare lâ€(TM)ambiente, nonché da una pratica porta finestra che dà accesso diretto al giardino. Da qui proseguendo si trova un bagno con doccia ed una cucina abitabile, anchâ€(TM)essa con accesso diretto al giardino, che consta inoltre di una comoda dispensa e di un ripostiglio con la predisposizione per eventuali elettrodomestici. Da questo piano, tramite una comoda scala, si accede allâ€(TM)ampio garage con accesso privato. Una scala in legno conduce al primo piano dove si trovano una camera matrimoniale, un bagno ed un sottoscala che può essere adibito a cameretta o utilizzato secondo necessità. Salendo ancora, sempre tramite una scala in legno, si arriva allâ€(TM)ultimo piano del terratetto con camera e balcone panoramico, che si affaccia sullâ€(TM)antica Torre di Pienza e che gode di ampia privacy. Nel comodo giardino che circonda la proprietà su due lati, si trova un caratteristico e pratico pozzo artesiano con cisterna da 20000 litri, completamente interrata, per il recupero delle acque piovane garantendo così indipendenza idrica, anche per quel che riguarda lâ€(TM)irrigazione del giardino che peraltro è automatizzata. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme antifurto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P533