Villetta a schiera, ottimo stato, San Cesareo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Stato : Ristrutturato

Splendida opportunità per questo villino su tre livelli e oltre 150 mq, offerto in permuta per un appartamento o villino di minore superfice (ca 80 mq) situato a piano terra e con facile accesso nella stessa zona. Il villino ceduto in permuta, bifamiliare e di testata, è luminosissimo, con esposizione principale a sud est e veranda a nord ovest. Realizzato su due livelli e mansarda e dotato di accesso pedonale e carrabile è libero su tre lati, è composto esternamente da un'ampia terrazza completamente pavimentata, una veranda posteriore tendata e un portico anteriore finestrato, dal quale si accede a due distinte unità. La prima unità , Piano T Piano 1 e Mansarda, è composta: • al Piano Terra, da un ampio salone/pranzo con annesso cucinotto, aperto verso la veranda posteriore, e bagno; • al Piano Primo da una spaziosa camera da letto, una cameretta, un bagno e un balcone; • al Piano Secondo, una graziosa mansarda condizionata e dotata anchâ€(TM)essa di servizio igienico e box doccia. La seconda unità, al piano seminterrato, ben illuminato e dotato di ampie finestrature, è compostà da un ampio rustico con cucina abitabile/pranzo e camino che ben lo carattterizza, una moderna area giorno/living, e camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Dalla seconda unità è inoltre possibile accedere direttamente al box auto doppio Lâ€(TM)immobile è dotato di: • Impianto fotovoltaico da 5,72 Kw con scambio e sul posto e Contributo Attivo, a favore dell'acquirente e sino al 13.06.2031 (14 anni), per circa €.3.000/anno; • Termo camino che provvede al riscaldamento del seminterrato • Impianto di riscaldamento autonomo a gas che serve la Prima Unità (Piano T 1 2) • Impianto TV/Satellitare Buoni i collegamenti auto con Roma facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale in soli 20 minuti (26km). Facilmente raggiungibili i servizi e le scuole di ogni ordine e grado per la posizione in zona centrale, a soli 500 metri dal Comune. Il Villino risulta in ottimo stato e ben monumentato. Non risulta necessario alcun lavoro di adeguamento o ristrutturazione. La permuta non è soggetta a provvigione.