Villetta a schiera 5 locali, nuova, Peschiera del Garda

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 173

Box/Posto auto : No

PESCHIERA DEL GARDA - SAN BENEDETTO DI LUGANA â€" a 300 mt. dal Lago di Garda nel complesso di nuova costruzione denominato "Laguna Green" costruito in classe energetica “A3”, rispondente allla metologia di progettazione "Casa Clima", proponiamo in esclusiva una VILLA LATERALE disposta su due livelli con ingresso indipendente, facente parte di un complesso di solo 4 unità abitative, libera su tre lati, con verde privato e portici, dotata di due posti auto coperti di mq. 36,50. La struttura Eco-compatibile in legno verrà eseguita con tutti i criteri e gli accorgimenti architettonici di ultima generazione, rendendo la vivibilità della casa ecologica ai massimi confort quali : la salubrità degli ambienti, la sicurezza antisismica ed anti incendio, lâ€(TM) efficienza energetica tramite il fotovoltaico, il confort acustico e con lâ€(TM) impianto a pompa di calore per il riscaldamento invernale e raffrescamento estivo. Possibilità della scelta delle finiture interne dal “Capitolato Tecnico” e di finiture extra capitolato per rendere la villa, perfettamente compatibile ad una vivibilità eccellente tramite lâ€(TM) impianto di recupero delle acque piovane per lâ€(TM)irrigazione, lâ€(TM)impianto di ricambio dellâ€(TM)aria interno con recupero del calore e lâ€(TM)impianto elettrico in domotica. Fin da subito si potrà valutare la disposizione interna delle tramezzature dei locali a seconda delle esigenze abitative dellâ€(TM)acquirente. La villa è disposta su due livelli, piano terra e piano primo, dall'ingresso indipendente sia pedonale che da quello adiacente carraio, troviamo il verde antistante la zona giorno con il portico, sul laterale un vialetto in lastre di pietra porta al giardino retrostante, dove vi è possibile valutare la costruzione di un' eventuale piscina per una metratura esterna complessiva di mq. 300. L'unità abitativa è così composta internamente : al piano terra lâ€(TM)ingresso sul soggiorno dotato di angolo cucina, portico di mq. 15,00 e servizio con finestra, nella zona notte due camere da letto matrimoniali e servizio, per una complessiva metratura lorda di mq. 96,50 ; salendo dalla scala interna del soggiorno si accede al piano 1° di mq. 35,25, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio con finestra. Lo stato avanzamento dei lavori del complesso e della singola unità abitativa, potrà essere visionato tramite un “app” messa a disposizione dellâ€(TM)acquirente. La zona è ben servita dai principali servizi zonali di prima necessità quotidiana. La nuova costruzione è già iniziata entro il 30 giugno 2018 si potrà vedere lâ€(TM)involucro costruttivo finito senza le tramezzature interne e finiture, mentre la definizione globale con la consegna sarà entro il 31 dicembre 2018. Garanzia per lâ€(TM)acquirente su ogni aspetto urbanistico-fiscale nelle varie fasi dellâ€(TM) acquisto, con tutti i criteri e le metodologie indicate per legge.