Ville singole o a schiera situato a Bernareggio di 350 mq - Rif F38-1

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

BERNAREGGIO - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Villanova, in strada interna di poco passaggio, residenziale e prettamente di sole ville, proponiamo ampia villa singola, unica nel suo genere per metratura e distribuzione degli spazi, già divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti! La prima soluzione è costituita da una porzione di villa di 270 mq, disposta su tre livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, oltre ad ampia taverna con camino, locali accessori (cucina, cantine, lavanderia e locale hobby) ed ampia autorimessa direttamente collegata di 55 mq. La seconda soluzione è costituita da un appartamento di 90 mq, sviluppato su un unico livello al piano terra, composto da soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e bagno, oltre ad autorimessa pertinenziale di 23 mq. Gli sfoghi esterni sono rappresentati da un giardino finemente piantumato di 330 mq (con deposito attrezzi di 16 mq), ampi portici ed una terrazza, con pergolato in alluminio e tende motorizzate, di 25 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è eccellente, unito al fatto che nel 2012 la villa è stata oggetto di migliorie ed interventi, tra cui la sostituzione della caldaia tipo condensazione con riscaldamento già diviso in quattro zone, la sostituzione dei serramenti esterni in pvc/alluminio con zanzariere, l'installazione di stufe a pellet, del sistema d'antifurto ed impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi necessita di privacy ed ampi spazi o per chi ha bisogno di unire due nuclei famigliari sotto lo stesso tetto mantenendo comunque l'indipendenza necessaria! Se ne consiglia caldamente la visione! Certificazione energetica: unità 1 (villa) - classe D - i.p.e. 137,35 kWh/mqanno unità 2 (trilocale) - classe D - i.p.e 149,64 kWh/mqanno Richiesta euro 470.000 Per informazioni e visite in loco: Biella Alessio 340-6547159 - [email protected] - www.fondocasa.it
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D