Villa Vocabolo Valle di rose, Castelnuovo di Farfa

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 12250

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Villa in Sabina, nei pressi dellâ€(TM)Abbazia medioevale di Farfa. Indipendente, panoramica, immersa in 12.000 mt di uliveto con 110 ulivi di molte varietà di cultivar, alberi di alto fusto, 100 alberi da frutta (meli, kaki, albicocchi, nespoli, noci, noccioli, ciliegi, peri, mandorli, fichi, susini, cotogni, giuggioli, sorbi, prugni, peschi, viti di uva da tavola e un pergolato di uva fragola), una siepe di piracanta, alloro, lauroceraso che circonda completamente tutto il terreno. lâ€(TM) uliveto di Camporose si trova nel territorio dove si produce un eccellente olio extravergine dâ€(TM)oliva qualificato come Olio della Sabina DOP” . e nel borgo di Castelnuovo di Farfa è visitabile un pregevole eoriginale Museo dellâ€(TM)Olio. La villa consta di due abitazioni: la struttura principale, di 200 mq circa, circondata su due lati da un porticato con soffitto di travi in castagno; si sviluppa su due piani. Al piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto con bagno interno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio, locale per armadi e lavatrice. La camera da letto è predisposta come un miniappartamento con cucina e ingresso autonomo. La cucina, completamente arredata e attrezzata (con mobili della “Veneta Cucine”) ha un ingresso dallâ€(TM)esterno autonomo. Un massiccio portoncino in rovere costituisce lâ€(TM)ingresso principale sul salone soggiorno. Un ampio finestrone con vetro antisfondamento apre la vista sullâ€(TM)Abbazia di Farfa. I locali del soggiorno, cucina e le camere del piano superiore hanno i soffitti con travi di legno di castagno. Tutti gli sportelloni, gli infissi esterni e le porte interne sono di legno di rovere. Un camino costruito con pietra locale arreda il soggiorno. Una scala con gradini ricoperti in legno durissimo porta la piano superiore dove si trovano due camere con vista sullâ€(TM)Abbazia di Farfa, un bagno, un terrazzo panoramico e una soffitta-ripostiglio. La dependence consta di due ampi monolocali con ingresso indipendente con bagno e doccia. In uno di essi vi è anche la cucina e un soppalco. Al lato un magazzino per attrezzi e un barbecue; più distante una legnaia e una serra di circa 50mq. Un ampio terrazzo panoramico copre lâ€(TM)intera struttura-dependence. Tutti i locali sono completamente arredati. Alla villa si accede attraverso un cancello elettrico che si apre su un viale fiancheggiato da cipressi e da ulivi secolari. Due caldaie a gas assicurano la fornitura di acqua calda per la cucina e per il riscaldamento dei locali. Allâ€(TM)esterno un serbatoio interrato di 800 litri per il gas e un serbatoio di 1000 litri per lâ€(TM)irrigazione del prato, e una seconda legnaia. Un tavolo in pietra ricoperto di ceramiche siciliane arreda un angolo prospiciente la casa. Un enorme masso di quarzite trovato nel luogo arreda il prospetto verso la vista dellâ€(TM)Abbazia. PER VISUALIZZARE ULTERIORI FOTO VISITA IL SITO WWW.IMMOBILIARESABINA.IT