Villa viale viale del Poggio Imperiale, Firenze

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 550

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Rif: 2603 - Firenze, colline Piazzale di Porta Romana, vendesi al rustico panoramicissima e prestigiosa villa moderna 550 mq, 15 vani, ampi terrazzi abitabili, giardino e garage doppio. La vila ha una location estremamente scenografica con una vista mozzafiato sulla Cupola del Brunelleschi. DESCRIZIONE - Situata in posizione collinare si sviluppa su 4 livelli con predisposizione strutturale di ascensore interno di collegamenti ai piani. Al piano seminterrato è stato progettato un grande soggiorno con aperture verso il giardino a valle lato panoramico Firenze, una palestra, un bagno, il vano ascensore, il vano scala di collegamento ai piani e tutta la zona di servizio. Al piano terra/primo è stato progettato un grande soggiorno con aperture su un terrazzo lato panoramico Firenze, sale pranzo e cucina lato con aperture lato giardino a monte, un bagno, il vano ascensore e il vano scala di collegamento ai piani. Al secondo piano è stato progettato una romantica camera con terrazzo lato panoramico Firenze, corredata di guardaroba e stanza da bagno, oltre una seconda camera con bagno. In mansarda è stato progettato una terza camera con guardaroba e bagno, con porta di accesso al terrazzo super panoramico. DESCRIZIONE ESTERNI - Ampio giardino panoramico, con accesso carrabile e pedonale, circostante la casa. GARAGE - La villa è corredata di un garage doppio, posto al piano interrato, al quale si accede dalla strada e da una scala che sbarca nel giardino. CARATTERISTICHE - La villa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, cioè al grezzo, priva di impianti tecnologici, infissi, pavimenti, rivestimenti e serramenti. CLASSE ENERGETICA - Trattandosi di un immobile venduto privo delle rifiniture e degli impianti tecnologici è escluso dallâ€(TM)obbligo di dotazione dellâ€(TM)Attestato di Prestazione Energetica. DATI TECNICI - Superficie lorda (muri compresi) piano seminterrato 210 mq, piano terra/primo 158 mq, piano secondo 132 mq, mansarda 50 mq e garage 60 mq. Superficie netta complessiva 475 mq. Superficie complessiva terrazzi 127 mq e giardino 651 mq. Superficie commerciale (compreso accessori e pertinenze in quota) 670 mq. LOCATION - La casa è situata in una delle zone più prestigiose di Firenze. La zona è servita da BUS pubblico e la casa dista circa 1 km dal Piazzale di Porta Romana, circa 5 km dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze, circa 12 Km dallâ€(TM)Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze e circa 7 Km dal casello autostradale dellâ€(TM)A/1 FI-IMPRUNETA. RICHIESTA Euro 2.200.000,00 .