Villa viale San D'Acquisto 9, Graffignano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 395

Piano : Ultimo

Nell'Alta Tuscia Viterbese, nella campagna nella prima periferia del paese di Graffignano, prestigiosa villa unifamiliare su due livelli di complessivi 400 mq composta, al piano terra rialzato di circa 195 mq (oltre portico), da ingresso, salone pranzo doppio con camino e elegante boiserie in legno, cucina abitabile in muratura, studio, 4 camere da letto di cui una con bagno con vasca doppia e cabina armadio, altri due bagni e portico esterno di 45 mq con barbecue;Al piano terra seminterrato, di circa 205 mq, sono invece presenti una bella taverna in discrete condizioni con camino antico, bagno, grande garage doppio e cantina.Completa la proprietà giardino di 1500 mq con pozzo e acqua comunale, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione, piante da frutto e da fiore, completamente recintato con muretto e ringhiera in ferro battuto, viale di accesso con pietre cementate. La prestigiosa villa gode di materiali e rifiniture di ottimo livello: nella zona giorno pavimenti in cotto antico e pietra basaltina, nella zona notte pavimenti in parquet, infissi in legno con piccola vetrocamera e persiane in legno, porte massello in castagno. Alcune pareti interne sono state realizzate con mattoni antichi e le mura esterne della costruzione sono completamente rivestite in pietra.L'ubicazione della villa è l'ideale per chi ricerca tranquillità e privacy ma al contempo gode di servizi di qualsiasi genere che distano solo 300 mt.