Villa viale Regina Margherita, Panicale

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 225

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

UBICAZIONE: Lâ€(TM)immobile è situato a circa 1 km dal centro storico di Panicale, ed a circa 2 km da Paciano, in posizione tranquilla e panoramica con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 225 mq disposta su due livelli e così composta: a piano terra ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio con centrale termica; a piano primo ampio ingresso, tre camere matrimoniali, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà 2,7 ha di terreno con 225 piante di olivo e annesso di 112 mq da ristrutturare. CONDIZIONI: La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Riscaldamento a gasolio.