Villa viale Papa Giovanni XXIII, Montecatini-Terme

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 362

MONTECATINI TERME- In una delle più belle zone di Montecatini Terme, a pochi minuti dal centro, ma allo stesso tempo in zona rialzata e tranquilla, Vendesi Villa libera su quattro lati circondata da circa 700 mq di giardino. Lâ€(TM)immobile è stato edificato intorno agli anni 70, ma nel corso degli anni è stato sempre ben mantenuto, ed una parte di esso ristrutturato recentemente. Infatti la Villa può divenire un unica unità di 330 mq, o come si presenta ad oggi , divisa anche catastalmente in due unità distinte, con ingressi indipendenti, ma collegate internamente. Un cancello carrabile ed uno pedonale immettono nella proprietà, e nel giardino e successivamente delle scale esterne portano al piano primo (P.Terra sul retro) dove troviamo lâ€(TM)ingresso principale della prima unità. Questa ha una metratura di circa 200 mq tutti su un unico livello; troviamo infatti un ampio ingresso padronale dal quale accediamo alla sala doppia con camino e con finestre e porte finestre di uscita alla prima terrazza angolare con vista su Montecatini. Da qui si accede alla cucina tinello, anche essa con camino, e con porta di uscita a giardino esposto a sud, perfetto come zona pranzo. La zona notte si compone invece di due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Delle scale a vista portano poi al piano superiore dove si sviluppa il secondo Appartamento di circa 130 mq, ristrutturato, e con un ingresso indipendente da terrazza tergale. Questo si compone di ampio ingresso, dal quale si accede alla cucina abitabile, ed alla grande sala con camino. Questa è un ambiente veramente luminoso con grandi finestre, ma sopratutto con una grande porta- finestra che immette nella meravigliosa terrazza esposta a sud, dalle vedute panoramiche. ; questa ha un ampiezza importante che permette di poterla vivere sia come zona pranzo che come zona living allâ€(TM)aperto. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una camera media ed un bagno nuovo finestrato.I pavimenti di questa unità, sono tutti in parquet, e gli infissi tutti nuovi con vetro camera. A corredo due garage, il primo di 37 mq (dove è stato fatto il quarto camino) ed il secondo di 30 mq. Il giardino circonda lâ€(TM)abitazione, e nella parte più ampia , quella a sud, troviamo la piscina; questa deve ancora essere ultimata. -