Villa viale o Matteotti, Montefalco

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 255

Box/Posto auto : No

Villa di prestigio in vendita in Umbria - Villa Pardi - Villa di mq. 250 costruita nel 1927 in stile liberty con terreno circostante di mq. 1.495 composto da oliveto con 80 piante, vigneto con 75 piante di Sagrantino di Montefalco, e frutteto con alberi di fico, albicocco, pero. Offre ampi spazi esterni fruibili e godibili durante il giorno, come il giardino per prendere il sole o per conversare e il gazebo. La villa è composta al piano terra da ingresso, cucina, due sale da pranzo una con camino, soggiorno e bagno, al piano primo tre camere matrimoniali una singola e un bagno, al secondo piano bellissima altana con vista su Assisi, Bevagna e Spello. Attualmente la villa viene utilizzata come B&B. Una bellissima posizione da cui si gode il panorama sulla vallata che da Spoleto si estende fino a Perugia, la “Villa” offre la pace e la tranquillità tipica della campagna umbra. Gli splendidi dintorni invitano ad escursioni nel verde e nelle numerose città dâ€(TM)arte quali Perugia, Assisi, Spello, Spoleto, Bevagna, Todi, Foligno. Superficie utile:(230|”) Stato e Rifiniture: La villa è in buone condizioni negli anni ha subito interventi di miglioria. Servizi ed Utenze: L'immobile è servito da tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile risulta regolarmente accatastato al n.c.e.u. del Comune di Montefalco. Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 9% per il fabbricato (o 2 % se richieste le agevolazioni di prima casa). Utilizzi e Potenzialità: Vista la posizione strategica e ben servita, la proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa, è comunque un comodo appoggio oltre che per la bella cittadina di Montefalco, raggiungibile in pochi minuti a piedi, la “Villa” è un punto di partenza ideale per i maggiori itinerari storico, artistici, enogastronomici e religiosi. Ideale anche per continuare una piccola attività di B&B. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.