Villa viale Margherita 14-19, Marciana Marina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Fantastico investimento! - Vista mare 180 - Accesso alla Spiaggia / porto di pescatori / Città. Villa Fenice "Antisismica", un'incantevole villa su tre livelli, che si trova nel comune di Marciana Marina - Isola d'Elba, Toscana, Italia. L' Isola d'Elba, 224 Kmq, si trova a soli 10 km dalla città costiera di Piombino; è la terza isola italiana dopo la Sicilia e la Sardegna e la più grande dell'Arcipelago Toscano. Recentemente è entrata a far parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano insieme a Pianosa, Capraia, Montecristo, Giglio e Giannutri. L'isola è divisa in 8 comuni (Portoferraio, Campo nell'Elba, Capoliveri, Marciana, Marciana Marina, Porto Azzurro, Rio Marina e Rio nell'Elba), con una popolazione totale di circa 30.000 abitanti, che aumenta durante l'estate. E' servita da traghetti e un piccolo aeroporto civile è aperto ai voli commerciali collegando Elba con diverse città europee come Altenrhein, Berna, Firenze, Friedrichshafen, La Chaux de Fonds, Lugano, Milano Linate, Monaco, Pisa, Sion e Zurigo. Marciana Marina è una delle città più importanti dell'isola e si trova a livello del mare, con quasi 2.000 abitanti. Il clima è caldo-temperato con una temperatura media annua di circa 16,2 °C. C'è un piccolo porto turistico chiamato Circolo della Vela e tre spiagge principali: "Il Moletto", che si trova al centro del lungomare, mentre "La Fenicia" e "La Fenicetta" sono vicino alla Torre Medicea che è stata costruita per proteggere la città nel 16° secolo dalle invasioni dei pirati. La passeggiata che va dalla parte vecchia della città chiamata "Il Cotone" fino alla " Torre Medicea" ha conservato le caratteristiche architettoniche e urbanistiche originali del 18° secolo, così tipiche per le città costiere di Toscana e Liguria. Villa Fenice, storicamente demaniale, sorge dove era ubicato il campo di tiro a segno. E' antisismica, costruita utilizzando tecnologia all'avanguardia. Si compone di tre livelli: - piano terra composto da cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto, bagno - mansarda - garage e ripostiglio convertibile in una taverna. La struttura offre una fantastica vista mare di 180 ° tra cui il golfo di Marciana Marina. E' situata nella parte più riservata ed esclusiva della città, circondata da circa 8000 mq di vegetazione mediterranea e pini, con sentiero che fa accedere alla spiaggia della Fenicetta. Pertinenza della villa â€" piccolo rudere panoramico "a picco sul mare", terreno ca. 8500mq, accessibile a piedi, vicino al centro e al mare. Un'ottima opportunità di investimento. Trattativa riservata. PER VEDERE IL TOUR VIRTUALE VISITARE - IEVTstudio by Tom Calce - isolaelbavirtualtourstudio.