Villa via Vittorio Emanuele II 12-22, Lecce

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 270

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villa in vendita in Puglia a Surbo a 5 Km. circa da Lecce - " La villa nel parco ". Nella campagna di Surbo, splendida villa di 270 mq. immersa nel verde all'interno di un parco di 4 ha. con 600 piante di ulivo, 600 di agrumi ed una varietà infinita di alberi di alto fusto. Classe Energetica G e IPE 160 kwh/m2anno. Ubicazione: Puglia â€" La proprietà è ubicata nella campagna di Surbo, comune enclave nel territorio della città di Lecce. A soli 12 km. dal mare Adriatico ed a 5 km. dal capoluogo salentino, questo piccolo comune di circa 15.000 abitanti è parte della Valle della Cupa, pianura salentina caratterizzata da grandi estensioni di uliveti. Descrizione: Villa in vendita in Puglia a Surbo a 5 Km. circa da Lecce - " La villa nel parco ". A circa 5 Km. da Lecce, nella campagna di Surbo, splendida villa immersa nel verde all'interno di un parco di 4 ha. con 600 piante di ulivo, 600 di agrumi ed una varietà infinita di alberi di alto fusto.Da un cancello carrabile si accede, attraverso un viale alberato, a questa originale abitazione ad un solo piano con finitura esterna in pietra. La villa si sviluppa su una superficie di 270 mq. ed è composta da un duplice salone con camino, una cucina abitabile adiacente ad una zona pranzo anch'essa con camino ed un bagno lavanderia con ripostiglio. Un disimpegno con lucernario porta alla zona notte dove si trovano due camere da letto, un bagno ed un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.La proprietà è completamente recintata con muretti a secco e grandi siepi. E' presente un pozzo artesiano per l'impianto di irrigazione mentre l'acqua potabile è fornita direttamente dall'acquedotto. L'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono a gpl, è presente l'impianto di aria condizionata ed il sistema di allarme. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle esterne dotate di sistema di apertura/chiusura automatica sia contemporanea che singola. Perimetralmente alla casa vi è una zona lastricata in pietra, posata ad opus incertum, con barbecue, tavoli con sedute in pietra e aiuole ben curate per vivere l'esterno nella massima tranquillità. Stato e Rifiniture: Costruita negli anni â€(TM)70 ed ampliata alla fine degli anno â€(TM)90, questa confortevole dimora è caratterizzata da particolare eleganza e semplicità architettonica. Ottima la scelta dei materiali come le piastrelle di Vietri in cucina ed i rivestimenti in pietra nei bagni ; gli infissi in legno con doppi vetri sono dotati di zanzariere e tapparelle esterne con sistema di apertura/chiusura automatica sia contemporanea che singola. Lâ€(TM)abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.