Villa via Verri, 7, Magreglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 200

La villa sorge nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi e dalla piazza del Ghisallo, in posizione defilata e tranquilla rispetto alla via principale. Caratterizzata dall'abitazione su unico livello, con ampi accessori e giardino pianeggiante, rappresenta il giusto compromesso per chi ricerca indipendenza, comodità, dimensioni contenute e godibilità degli esterni. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra - di 100 mq - vi si accede tramite un portico godibile e soleggiato di 12 mq ed è composta da un ampio soggiorno dotato di camino in muratura e luminosa cucina a vista; un disimpegno provvisto di scala interna di collegamento al seminterrato, due spaziose camere da letto con accesso diretto al giardino ed il bagno completo di finestra e doccia. Al piano seminterrato, di pari metratura, sono stati ricavati i locali accessori, ovvero un vano sgombero finestrato di 30 mq, utilizzabile come taverna, una capiente autorimessa che può accogliere comodamente 2/3 veicoli ed il locale caldaia/lavanderia. La casa è mantenuta in ottimo stato: le finiture risalgono all'epoca di costruzione (1985) con pavimentazione interna in ceramica uniforme per tutta l'abitazione ed infissi dotati di doppi vetri ed antoni esterni in legno. Completamente indipendente su quattro lati, è circondata da un lotto di terreno di 400 mq di cui circa 300 mq riservati al giardino sfruttabile e pianeggiante, mentre, l'area di manovra e la rampa dell'accesso carraio sono ordinatamente pavimentate a beole. Per le sue caratteristiche e le dimensioni contenute questa graziosa villetta rappresenta la soluzione ideale sia per la residenza che per la villeggiatura, offrendo la possibilità di godere piacevolmente dei suoi spazi all'aperto durante la bella stagione e beneficiando della breve distanza dal lago e dalla rinomata località di Bellagio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.