Villa via Tuscolana, Frascati

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 380

Sulla Via Tuscolana, loc. Vermicino, a soli 3 Km da Frascati, proponiamo una signorile Villa disposta su tre livelli, alla quale si accede da un ampio Viale circondato da pini secolari. Lâ€(TM)immobile attualmente è suddiviso in tre appartamenti più mansarda, per una superficie totale di ca. 380 mq. come unica proprietà , con riscaldamento autonomo a pavimento, composto da tre caldaie . Al Piano terra troviamo due appartamenti di ca. 210 mq. complessivi così composti : 1° Appartamento: soggiorno , zona pranzo con camino e forno, cucina, camera, bagno e ripostiglio; 2° Appartamento: soggiorno, disimpegno, sala pranzo con angolo cottura, camera e bagno. Gli appartamenti si affacciano su un ampio giardino, portico e corte di ca.1.000 mq. Al piano 1° : appartamento di ca. 160 mq. composto da ingresso, soggiorno , zona pranzo con angolo cottura, 4 camere, disimpegno, bagno e ampio terrazzo di ca. 50 mq. Al piano 2°: mansarda di ca. 10 mq. composta da camera e bagno, con affaccio su grande terrazzo panoramico di ca. 140 mq. La Villa si trova in ottima posizione, tra Roma e i Castelli Romani, a 5 KM dalla Metro “A” , fermata Anagnina, e a 3 KM dal centro di Frascati, il che la rende particolarmente gradevole sia per la tranquillità che per la vicinanza a qualsiasi tipo di servizio ; nello specifico : scuole, supermercati, negozi, banche, etc. La Villa è situata in un punto strategico per poter raggiungere Roma, Frascati, gli aeroporti e il mare con estrema facilità. Una delle peculiarità dellâ€(TM)immobile che desideriamo sottolineare è la sua posizione che consente di scorgere dalla terrazza i meravigliosi vigneti che producono il vino di Frascati, apprezzato in tutto il mondo,godendo di un panorama sulla città di Roma tra i più suggestivi. Prezzo € 870.000,00. cl. en G; ipe 110.7