Villa via Toti, 5, Lesmo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 215

Stato : Ristrutturato

VICINANZE LESMO. L'IMMOBILE SI TROVA A CASATENOVO. In piccolo complesso residenziale, comodo con i servizi che offre il paese e a due passi dalla tangenziale per Milano, proponiamo recentissima villa monofamigliare edificata con impianti innovativi mirati ad un ottimo contenimento energetico. La villa è disposta su un unico piano abitativo oltre alla mansarda e al piano interrato ed è così composta: il PIANO TERRA ha una superficie di circa 100 mq., si apre direttamente sullo spazioso e luminoso soggiorno corredato di camino; la cucina è abitabile, anchâ€(TM)essa di generose dimensioni e a completare il piano troviamo il bagno di servizio con doccia. Il PIANO PRIMO mansardato ha una superficie di 90 mq. ed è articolato in un locale open, dove è possibile creare due ambienti separati, unâ€(TM)altra stanza con cabina armadio e terrazzo privato ed infine il servizio padronale con vasca idromassaggio. Il PIANO INTERRATO invece è leggermente più grande rispetto agli altri piani per un totale di 120 mq. e si compone di un immenso locale taverna, la lavanderia ed il box doppio in larghezza direttamente collegato alla taverna. Circonda la proprietà un giardino perfettamente in piano di circa 350 mq. La soluzione è dotata di un riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento integrato con impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo, è predisposta per la climatizzazione estiva ed inoltre è provvista di un impianto di ventilazione meccanica controllata. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è rifinita con una ceramica monocottura nella zona giorno e nei servizi, mentre il piano mansardato è pavimentato con un parquet pregiato di essenza iroko che si sposa perfettamente con le travi a vista in legno. SOLUZIONE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D 89,00 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie allâ€(TM)esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con lâ€(TM)unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti dâ€(TM)affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al mome