Villa via Tetti Civera 20 L, Pino Torinese

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 350

Rif: pino torinese - In un delle zone residenziali di Valle Ceppi a Pino Torinese ed immersa nel verde della campagna chierese, la villetta risulta libera su quattro lati e di recentissima costruzione (fine lavori a maggio 2011) è dotata di una magnifica vista sulla collina torinese. L'immobile, avente superficie commerciale di circa 350 mq di cui circa 200 per la parte abitativa, è diviso su tre livelli: - Piano terra ( 95 mq ): ampio e luminoso salone con termo-camino, cucina a vista in muratura di fattura artigianale, due stanze ed un servizio. Vi è poi un porticato coperto a divisione dalla proprietà vicina. - Piano sottotetto ( 90 mq ): grande camera da letto padronale con servizio dotato di vasca da bagno angolare ed idromassaggio, terrazzo panoramico con vista sulle colline del parco di Superga. - Piano interrato ( 165 mq ): autorimessa per cinque autovetture, tavernetta con zona home-theatre e biblioteca, sala lavanderia, ripostiglio, intercapedine che gira tutto attorno alla casa e zona caldaia. L'immobile è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione con vasca di raccolta acque piovane, impianto di condizionamento dell'aria ( caldo-fredda ) in tutte le camere. Zona cinema cablata 5.1. Infissi con doppio vetro con taglio termico, e serramenti in legno di pregio. Pavimenti in legno. Prato all'inglese con ulivo secolare, fontana in pietra, aiuole con conifere, piccolo roseto, sistema di illuminazione del giardino con crepuscolare con un grandissimo impatto scenografico. Giardino completo su tre lati, grandissimo e vivibile porticato coperto sul quarto. Attualmente la parte posteriore del giardino è recintata in modo da poter creare un'area a parte dedicata ad animali. Nessuna spesa di condominio. Riscaldamento autonomo a metano, regolabile in ogni livello dell'abitazione con centralina di controllo. Contesto residenziale, assolutamente non isolato, ma dotato di grande privacy e sicurezza poiché inserito in parco con accesso privato in posizione dominante sulla collina. Terrazzo appena ricondizionato con nuova impermeabilizzazione e guaina. Camera da letto del primo piano già divisa in due a livello di impianti ove fosse necessario un frazionamento. Presenza in giardino di vasca raccolta acque piovane. presenza di caminetto a legna, con portata sia al piano terreno che al primo piano. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11