Villa via susini, 2, Sant'Antioco

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 200

SANT'ANTIOCO - A pochi passi da tutti i servizi e dal centro cittadino, in zona residenziale panoramica. La casa, una porzione di villa, è libera su tre lati e si presenta quindi molto luminosa ed arieggiata. L'immobile è circondato su due lati da un bel tratto di cortile esclusivo, in parte pavimentato, facile da gestire, ed in parte con aiuole ed area verde. Il cortile è sicuramente lo spazio perfetto per chi desidera uno sfogo esterno per dedicarsi alla passione del verde o per chi desidera uno spazio sicuro in cui far giocare i propri bimbi.La casa si sviluppa su due livelli ed ha due ingressi: uno sulla via principale, che conduce direttamente al comodo box auto, perfetto per chi non ama lasciare l'auto in strada o desidera un ricovero sicuro per moto, biciclette e attrezzatura sportiva o da lavoro. Il garage è inoltre dotato di comodo forno/barbecue ideale per gli amanti delle grigliate o per chi preferisce cucinare alcune pietanze in una zona diversa dalla cucina. Sia dal garage, che dall'esterno, con un secondo ingresso, si accede ad un comodo salone e dal salone ad un ampio bagno. Questo piano può essere trasformato in piccolo appartamento indipendente sia da affittare che da destinare ad un membro della famiglia che desidera più indipendenza.Questa zona della casa è comunque attualmente collegata al piano superiore tramite scala interna che permette di utilizzare tutti gli spazi senza l'inconveniente di accedere unicamente dall'esterno.Il secondo accesso alla proprietà si trova in Via Susini, con comoda scala esterna che si prolunga in un comodo balcone/terrazza, facile anche da sfruttare per cenare all'aperto.All'ingresso del piano superiore, si viene accolti in un ampio e luminoso salone doppio, dotate di due grandi vetrate che affacciano sul balcone che regala una bella vista mare sulla Laguna.La zona pranzo è separata dal salone da un grazioso arco, e anche la zona cottura è ulteriormente riservata rispetto alla zona pranzo.Uno spazioso disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, nella quale sono disposte tre ampie camere doppie, tutte dotate di balcone privato, ed il bagno.La casa è stata realizzata nei primi anni del 1970, con materiali di pregio, che si sono conservati ottimamente sino ad oggi. La struttura portante è stata completamente realizzata in cemento armato, infatti la casa non presenta nessuna traccia di umidità.Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni , le persiane, sono stati sostituiti di recente.La casa necessità di un intervento di ammodernamento, l'ideale per chi desidera personalizzare a proprio gusto tutto le rifiniture, ma è abitabile sin da subito, perfetta per le famiglie che hanno necessità di utilizzare l'immobile nell'immediato.Questa soluzione è interessante sia come prima casa, visti gli ampi spazi interni ed esterni, ma è anche un ottimo investimento per chi desidera trarre un'utile rendita da locazione dalla