Villa via Spezia, Collecchio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 470

Stato : Da ristrutturare

ZONA: Nelle immediate vicinanze del centro di OZZANO TARO, comodissima a tutti i servizi TIPOLOGIA: VILLA DEI PRIMI ANNI DEL â€~900 disposta su 4 LIVELLI PER UN TOTALE DI 470 MQ ca. Lâ€(TM) immobile è così suddiviso:AL PIANO TERRA, cui si accede mediante un terrazzo posto in facciata, troviamo 2 CAMERE MATRIMONIALI ed UN SOGGIORNO con camino. Tutte e tre le stanze affacciano sullo spazioso ingresso da cui parte la scalinata che percorre tutti i piani. Dai ballatoi a metà scalinata si accede ai DUE BAGNI CON FINESTRA, mentre AL PRIMO PIANO si trovano DUE CAMERE MATRIMONIALI con doppie finestre e unâ€(TM) altra GRANDE CAMERA MATRIMONIALE. IL SECONDO PIANO ha altre TRE CAMERE DOPPIE MANSARDATE ma totalmente CALPESTABILI. IL PIANO SEMINTERRATO, a cui si accede sempre mediante la scalinata interna allâ€(TM) abitazione, ospita LA CUCINA ABITABILE, UNA TAVERNA con camino e DUE CANTINE di cui una ha annesso UN PICCOLO BAGNO. La casa ha DUE BALCONCINI ed UN TERRAZZO con parapetto a colonnine in cemento. Finisce la proprietà UN ALTRO FABBRICATO disposto SU TRE PIANI , più sottotetto, per un totale di 166 mq e suddiviso AL PIANO TERRA: CUCINA ed UN BAGNO, al PRIMO PIANO: DUE CAMERE ed UN RIPOSTIGLIO ed al PIANO SEMINTERRATO: TRE CANTINE. Entrambi gli immobili sono circondati per la loro interezza da un parco di 5000 mq tutto recintato a cui si accede mediante una grande cancellata in ferro battuto. Il parco è caratterizzato da alti alberi che proteggono la privacy e la tranquillità della villa. STATO IMMOBILE: La villa necessita di ristrutturazione , nonostante nel complesso la struttura interna ed esterna appaia solida e ben conservata . Il tetto che richiede qualche intervento ha le travi in legno originali, come originali sono gran parte dei pavimenti. La casa è riscaldata mediante stufe a legna e camini e attualmente è priva di impianto di riscaldamento che però può essere facilmente installato in quanto la casa è allacciata al metano comunale , come comunale è lo scarico fognario. La taverna alloggiata nel seminterrato ha le finestre da cui entra luce naturale così come la cucina, caratterizzata anche da una parte dei muri stuccati con pietra a vista. La scalinata che percorre i tre piani ha gli scalini in graniglia dellâ€(TM) epoca e corrimano in legno e ferro battuto. Lâ€(TM) immobile è un bellâ€(TM)oggetto caratteristico, illuminato da grandi e numerose finestre. Lâ€(TM) altra unità abitativa è da ristrutturare , ma può essere restaurata in un momento successivo. Lâ€(TM)immobile potrebbe soddisfare potenziali acquirenti in cerca di una casa dalle grandi stanze, una soluzione indipendente ma comoda e non isolata, un oggetto caratteristico dei primi del novecento oppure un immobile da suddividere in più unità abitative. Grazie alle numerose stanze, allâ€(TM) altro fabbricato ed alla vicinanza alle zone di interesse eno-gastronomico e culturali,questa proprietà potrebbe essere adibita a soluzione turistico ricettiva, B&B o Chambre de Charme. RICHIESTA: 390.000 euro