Villa via sotto la croce, Rapallo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 1425 - Rif. 1425 Liguria, Golfo del Tigullio, a RAPALLO in prima collina a 3,5 km dal casello, proponiamo una villa ristrutturata, dotata di piscina e con splendida vista panoramica e mare. La casa ha una superficie di circa 150 mq e il terreno, quasi tutto in piano, è di 3.000 mq. La villa si trova in un complesso privato, chiuso da cancello, costituito solo da ville quasi tutte abitate da residenti. Per la sua particolare ubicazione gode di una privacy assoluta e di soleggiamento dallâ€(TM)alba al tramonto. Arrivati allâ€(TM)ingresso della proprietà, sulla destra, troviamo unâ€(TM)ampia zona coperta destinata ai parcheggi, la zona del bombolone del gas, una cisterna interrata che raccoglie acqua potabile da una sorgente, la zona barbecue con il forno e, sul fronte della casa, il giardino con la grande piscina a sfioro da cui si gode di una splendida vista panoramica mare. Sotto la piscina câ€(TM)è il locale tecnico con i motori e il depuratore. Sempre in giardino câ€(TM)è una vasca interrata per la raccolta delle acque piovane la cui capacità è di 12.000 lt. La vasca è collegata al sistema di irrigazione automatico. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo due grandi vani adibiti a locali tecnici (uno lavanderia e lâ€(TM)altro cantina), la cucina abitabile, il salone con camino, un bagno e un comodo ripostiglio sottoscala. Al piano primo câ€(TM)è un grande terrazzo, due ampie matrimoniali e un altro bagno. Poiché il piano casa è stato approvato, si possono ricavare una terza e una quarta camera al piano primo e anche i locali tecnici posti al piano terra potrebbero diventare una cameretta con bagno o un ampliamento della cucina. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione che permettono di abitare immediatamente lâ€(TM)immobile. Le spese di amministrazione sono pari ad € 400/500 anno. Rich. € 700.000. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. stupenda vista panoramica mare; 2. casa in perfette condizioni; 3. accesso privato; 4.massima privacy; 5. razionale divisione dei locali con possibilità di ampliamento; 6. grandi terrazzi vivibili; 7.zona senza passaggio auto; 8. piscina; 9. ampio giardino; Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare , [email protected], www.immobiliaresme.it) per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente